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일하다가 짜증 확남.... 임차할때 등기부라도 좀 떼보세요. 16
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맨날 전세 사기니 어쩌니 하는 개소리들 하는 인간들 있는데
진짜 본인 돈을 왜 아무곳이나 그렇게 전세금이라고 주는지 참....
NPL 일을 부업으로 하는데 이번에 다가구 주택을 몇개 하게 됨.
경매 넘어온 다가구 주택 건물이랑 토지 감평가 8억정도.
담보대출 5억정도.
근데 임차인이 10명이 넘음
전세 월세 다양한데 보증금 합하니 3억 넘음.
여기서부터 슬슬 짜증이 밀려오는데..........
소액임차보증금 조건 해당 안되는 전세물건 4~5 호실 있음.
월세 임차인이야 소액임차보증금이라도 건지겠지만 전세 들어간 애들은 도대체 무슨 대가리로 들어간건지.....
선순위 대출이 저렇게 있고 건물에 호수가 저렇게 많은데 거기에 전세금을 주고 싶음?
진짜 일하다가 이런거 보면 짜증 확.........
어휴 등신들
배당신청 하는 애들은 그나마 낫지.
경매 진행하는데 배당신청도 안하는 임차인들은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
에휴
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퐁포르퐁
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그걸 따저보면 전세 갈데가 없지요. 근데 또 월세는 싫고...
그런데 임대인 입장에서 전세주면 남것도 없는데 자선사업할리가... 서로 노리는게 있어서 벌어진 결과지요. |
DreamBrewer
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무지(등기부 조차 안보는 사람수준) + 욕심(싸고 깨긋한 집) = 사고 터짐
그리고는 남탓. 법은 그런분들까지 해결해주지 못해요.
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시비귀노
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저는 평가 일 하는거라....
어차피 경매나 공매로 나오는거 투자하실거면 경매랑 마찬가지죠뭐.
채권자(금융사)가 개인한테 채권을 넘기진 않을겁니다.
거래가 가능한 연줄이 있지 않는이상.... |
freester
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@시비귀노 몇년전에.. npl 공부하려고 처음 봤을 때 이거야 말로 내가 해야만 할 일이다라고 생각했었는데... 개인은 이제 금지라고 해서 접었었네요. 법인을 만들어서 규모를 키우면 되지 않을까 싶긴하던데.. |
[* 비회원 *]
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그런분들 특징이 꼭 보면
나중에 사기당했다고 질질 눈물로 호소 + 약자 코스프레 하면서 임대인만 나쁘다고 하죠
'계약'은 엄연히 쌍방의 의사 동의 표시로써, 계약이 체결된 이상 한쪽에서 대놓고 거짓말, 문서조작 하지 않는 이상
잘못된 '계약'에 대한 책임은 쌍방입니다. 이거 모르는 사람 정말 많아요... 거기에 따른 책임또한 무한대구요.
마치 약자 코스프레하면서 법이 본인 안지켜줬다고 질질짜는 사람들 이젠 좀 화가나요. 짜증나고...
그래서 글쓴이 의견에 동감합니다. 등기부등본 한번 떼보면 될문제를...에휴...
우리나라는 진짜 이런 교육이 없어서 그게 문제... 무조건 자본가들이 나쁘다 라는 미디어의 단편적인 기사만 보고 욕을하니...
실제로는 없는사람이 더 나쁨... 어떻게 보면 동조한거죠...
그런집에 계약을 하고 전세금 을 턱턱주니까 저런 거래가 계속 횡횡하는거죠 |
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