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부포님들. 정말 진지하게 여쭙고 싶어요. 47
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정말 정치이야기 빼고 "정책"으로만.
어떤 정책이 나왔을때, 거기에 반응한 시장의 모습, 피해..이런거요.
저 개인적으로 님들과는 다른 포지션입니다.
그렇지만, 저 역시 이번 정부의 대북정책/젠더문제/부동산 문제만큼은 좋게 생각할수 없더라구요.
진짜 정치색빼고, 진지하게 알려주실분 계실까요?
제가 직접 알아고싶지만, 제가 한다면 필연적으로 친정부쪽의 정보에 더 접근할꺼같아
여러분들의 의견을 듣고싶습니다.
다시한번 부탁드리지만, 정치색 빼고, 정책으로만 이야기 해주실분..
감정배제하고 정책의 실과 허를 찝어주실분~
직접 이야기 하시기 귀찮으시면 관련된 링크라도 부탁드립니다.
저 개인적으론 독재수준의 정권집권이 되지 않는이상 정권/정책을써도 부동산을 잡을수 없을꺼라고 생각합니다.
그렇다고 시장에만 맞긴다면 이번정권처럼 훌쩍뛰진 않겠지만, 그래도 상승은 있을꺼라고 생각합니다.
그래서 정부가 이것저것 내놓은거라고 보는데, 아무리 코로나시국이란걸 감안해도
지난 정권들과 비교해서 좀 심하다 싶을 정도의 가격상승이 왔을까...싶어서
그래도 일반인보단 자세히 아시는 부포님들 포지션에서 받아들인 정책과 거기에 반응한 시장의 대처가 궁금하네요.
자꾸 중복되는 말이지만..부디 정치색 버리고, 순수하게 정책적으로 궁금해서 질문 드립니다.
개인의 의견이 번거로우시면 관련 링크라도 부탁드려봅니다.
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호호호잇
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코로나로 인한 전세계적인 유동성 때문에 집값은 결국 올랐을 겁니다. 다만 민주당의 탁상 정책 남발이 사람들의 심리를 건드렸고 그게 결국 폭등을 야기시켰죠. 부포에 있는 아래 글 참고하세요. https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...
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DarthSidious
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재건축 재개발 막은게 제일 크죠.
대출규제는 할 수 밖에 없었다고 봅니다. 오히려 전세 대출 규제를 안 해서 문제죠. 양도세 역시 영구 감면이 아니라면 한시적으로라도 퇴로를 만들어줬어야 하는데 정치논리가 앞서서 망했죠.
뭐 그래도 오르긴 올랐을 겁니다. 지금 같은 막장 상황까지는 안겠지만... |
아이티고
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일딴 제 사례로 예시를들면, 분양권or입주권을 매수하려고 했습니다.
이게 분양권, 입주권 전매 제한(지금은 아예 불가능)이라 그나마 거래돼는것들을 한정판 처럼 만들어놔서 품귀현상을 만들어놨습니다. (물론 그전 26가지 정도의 정책실패로 집값 폭등 이유도 있겠지요) 기존 거래되던 시기였다면 피가 2억일텐데, 현재는 피3억에 대출규제 등으로 인해 보유 현금도 많아야됩니다.(이건 실제 매수해보시면 부담스러움이 체감 많이 됩니다) 기존 전매제한이 자유로울 때는 분양권은 바로 입주가 안되기에(공사기간) 근처 신축보다 저렴해야 정상이나, 거래불가하다는 점때문에 매도 수가 확줄어들게되고(공급 축소) 동급인 경우 근처 신축보다 비싸져버리게끔 프리미엄이 더 붙는 경우가 발생되는거죠. 재건축아파트 또한 같은이유입니다(압구정 현대 80억등등). 이미 26번정도 실패했으니 답은 규제 하지말고 그냥 거래 되게 하면됩니다. 이미 너무 멀리왔지만
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killerbee
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[* 비회원 *]
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정치때문에 부동산이 이렇게 됐는데, 어떻게 정치색을 빼고 얘기하자는 아둔한 소리가 아직도 나옵니까? 부동산 '정책'이란게 결국 정치색인거에요.
정치와 부동산은 그냥 한 몸이랍니다. |
[* 비회원 *] |
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광휘 |
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코쿠마 |
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