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전세 임대중 임차인 변경요청 10
당근짱 2021-04-09 16:03   조회 : 682

제가 전세. 임대중인데 임차인이 개인적인 사정으로 다른 가족으로 변경해달 라고합니다  문제 될 만한게. 있을련가요?

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downhill 다른의견 0 추천 0
그러면 새로 2년+ 아닌가요?
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당근짱 다른의견 0 추천 0

부동산물어보니 임차인 명의만 바꾸는거라는데 맞는지모르겠네요

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여행가 다른의견 0 추천 0
부동산 부터 바꾸세요. 그런 막장 부동산은 쓰는 거 아닙니다. 
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에터 다른의견 0 추천 0

기간:  새 임차인 들어온 시점부터 2년으로 리셋

갱신요구권을 이미 썼다면, 다시 갱신요구권이 생김

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여행가 다른의견 0 추천 0
절대 불가.  변경 시점부터 계약은 무조건 2년 보장됩니다. 
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보증금이 좀 크다면 증여세 이슈가 생길 수 있으므로 새 임차인한테 보증금 받아서 현 임차인한테 입금하는 게 안전합니다. 물론 글쓴이가 납세의무자는 아니지만, 증인조사한다느니 해서 귀찮아질 수 있음...

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해탈한토끼 다른의견 0 추천 0

절대 안되죠

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에터 다른의견 0 추천 0

절대안될것까지는 없고 적당히 보증금 올려받으면 할만합니다.

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당근짱 다른의견 0 추천 0

네 어렵네요 ㅜ

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freester 다른의견 0 추천 0

법적 권리관계가 변경되는 사안은 왠만하면 피하는 것이 좋지 않을까요?

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