포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부린이입니다. 답답한 마음에 글을 적어봅니다. 도와주세요 3
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요.
휴포 인기글만 보다가, 요즘들어 내집마련 떄문에 근심이 많아 형님들의 고견을 듣고자합니다.
상황.
1. 가족 - 본인 / 와이프 / 자녀1 + 태아1
2. 가진돈 - 현금 6500 + 코란도차량.
급여 - 2020년 소득 - 4300 (급여) , 부업 - 350 (쿠팡이츠)
청약 - 13년째 넣고있습니다.
3. 상황 - 와이프의 부모님께서 집사람이름으로 생애첫대출을 받아 집을 장만하셨습니다.
따라서, 청약에서 생애첫 신혼부부 특공은 생각도 못하는 형편이 되어버렸네요.
전세 만기가 다음달이라 와이프 부모님께 집에대한 대출을 지워달라 요청드렸습니다.
저희가 사는 전세의 경우도 장인 장모님 사시는집이 집사람이름으로 되어있어 전세대출도 3%대 금리로 살고있습니다.ㅠㅠ
여튼 명의이전은 진행하였고 (올해초) , 다음주 대출금을 갚아주신다고 하셔서 대출은 지워질 것 같습니다.
4. 궁금한점.
- 이제 무주택자이며, 집사람 명의로된 대출도 없으니,
디딤돌대출을 받을 수 있는지 궁금하며, (보금자리론은 이자가 비싸서 걱정됩니다.)
영끌해서 화성에 3.2억 아파트를 구매하려고 하는데 어떻게 하는게 좋을까 궁금합니다.
그 흔한 비트코인 / 주식도 안하고 묵묵히 살았는데 30대 초반에 연봉도 형편없고 , 내집도 없는데 자식을 2명입니다.
긴글읽어주셔서 감사합니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
3
에터
0
0
| 디딤돌 가능요. 디딤돌 홈페이지 가보세요. 근데 LTV 70%까지만 나오는 거라 대출 부족할 것 같습니다. 한 5000? 정도 마통이나 사채(가족간 대여금 포함)로 땡길 수 있으면 가능... |
박한이
0
0
|
3.2억 아파트 KB시세의 70%가 디딤돌이나 보금자리로 나오는거니
주택금융공사 홈페이지 가서 대출 얼마나 나오는지 보시구요
대충 KB시세가 3억쯤 되고 70%가 나온다 하면 2.1억이니
매매가3.2억+추가비용0.1정도해서 3.3이 필요하다고 하면 1.2억이 필요한 상황인데
대략 5000정도는 신용대출이나 마통으로 굴려보셔야 할듯 합니다
디딤돌이 되든 안되든 마통은 미리 뚫을 수록 좋으니 시간 되실때 최대로 뚫어두시고 나머지 알아보시는게 좋아요 |
