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입주자대표회의에는 집주인 외에 세입자도 참석가능한지요...? 11
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안녕하세요..
아파트에 이런 공고문이 떴는데요
이런 내용의 의결을 하기 위해서는 꼭 집주인(소유자)가 참석을 해야 하는 것인지요...?
아니면 세입자도 할 수 있는 것인지요...?
그리고 안건을 보면 돈이 들어가는 일도 있어보이는데 그 돈은 누가 내는 것인지요...?
만약 집주인이 의결을 해야 한다면 이런 공고를 수시로 접하기 어려울 텐데 세입자나 경비실이 집주인한테 따로 연락을 해주어야 하는 것인지요...?
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원플러스원할머니
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세입자인가 입주민이죠. 집주인은 입주민이 아니고요.
돈은 아마 장기수선충당금에서 사용할걸요. 다달이 관리비에 포함돼 있고요. 참고로 장기수선충당금은 집주인이 내야하는 거라서 나중에 이사갈 때 집주인한테 받으면 됩니다. |
기군망상
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의결권은 동대표만 있고요 동대표 투표는 세입자 집주인 상관없구요. 회의참관은 아무나 가능합니다. 동대표 선거 후보출마는 세입자는 불가능합니다. |
기군망상
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장기수선충당금으로 하지싶은데 장기수선 충당금은 집주인이 내는거라 전세 월세 계약끝나고 나오실때 관리비에서 납부한 장기수선충담금을 집주인에게 받으셔야 합니다 |
nexon
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@.@ 저렇게 돈 들어가는 안건이 의결되면 일단 관리비로서 세입자가 내고, 그만큼을 나중에 이사갈 때 집주인한테 돌려받는 것인가 보군요...
그런데 집주인 중에는 저런 거 하기 싫다는 사람들도 있을 텐데, 입주자(세입자)가 뽑은 동대표가 찬성하면 집주인의 의사와 무관히 진행되는 것인지요...? |
[* 비회원 *]
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그게 싫으면 아파트에 살면 안되지요. 아파트는 '공동 주택' 이고, 동대표는 그 공동주택의 '대표' 입니다.
즉, 나를 대신하여, 의사결정권한을 쥐어준 사람인 겁니다. |
푸에테32회전
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입대회에 참관 하는거야 집주인이든 세입자든 가능은 하지만 그건 방청하는것에 가깝지 결정권한이 있지는 않습니다. -허가를 얻어 발언 정도는 가능-
아파트의 모든일을 입주민이 다 모여서 처리할수 없으므로 입대회에 권한을 위임한 것입니다. 다만 특정한 사안에 따라 집주인 2/3이상의 동의 또는 입주민 2/3이상 동의 해야 진행할수 있는건 있죠. 저런 행위는 그것에 해당하지 않습니다 |
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