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집주인이 보통 전세금을 보유하고 있나요? 17
Taxi1234 2021-04-16 09:41   조회 : 2137

밑에 글 중에 묵시적 연장 중에 이사 나갈꺼니 계약금 보내달란 글과 거기 달린 댓글을 읽어보다가 제가 알고 있는거랑 달라 여쭙니다.

 

1. 만기 이전 계약금 달라 : 새로 들어올 세입자한테 계약금 받으면 그걸로 주는거고 이것도 관례일뿐 안줘도 되는걸로 아는데 맞나요?

 

2. 집주인은 전세금을 준비해 둬야한다 : 댓글 중에 몇몇 분이 내줄돈 없으면 거지다 집주인 잘못 만났다는 부분이 있는데 전세금 은행이자로 계산하면 2프로도 안될텐데 집주인 입장에서 전세금이 필요없으면 월세를 받지 전세로 받을 이유가 있을까요?

 

저도 전세 내논집이 있는데 세입자 분이 나간다면 당장 전세금 준비가 안되서 여쭙니다

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촌철살인 다른의견 0 추천 2

1. 관례죠 의무 아닙니다.

2. 보증금이 있던 없던 어떻게 쓰던지간에 만기일에 반환만 해주면 되죠

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Taxi1234 다른의견 0 추천 0
궁금한게 만기일에 딱 맞춰 나갈 수는 없으니 들어올 사람, 나갈 사람 날짜를 맞춰야는 데 이게 잘 안되면 보통 어떻게 처리되나 해서요. 이럴 경우 아래 글처럼 보증금 문제가 생길 것 같은데 
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이놀도 다른의견 0 추천 0
1. 그런 관례도 있나요? 전 미리 받아본 적 없는데요 

2. 외진곳 아니면 누가 미리 준비하고 기다리겠나요.... 

적정가면 전세는 금방 나가는데 말이죠. 


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Taxi1234 다른의견 0 추천 0
1. 전에 전세살때 필요는 없었는데 10% 주시더라고요.

2. 서울인데도 전세 빼는 데 6개월 넘게 걸렸습니다. 8월에 내놨는데 해 넘겨서 3월에 빠져서 고생했던 기억이 있네요.

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돈도 보관해주고, 집도 빌려주고?

그럼 집주인은 무슨득이 있죠?

아무튼 사상이 도둑놈 심보들이 많아요. ㅋ

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헌제 다른의견 0 추천 1
전세금을 들고있을꺼면 누가 전세를 주나요 ㅋ
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제이스15 다른의견 0 추천 0
전세자금대출이던, 담보대출이던 알아서 나갈때 주면되는데..

예를들면 입주하기로한 사람이 몇일 늦어진다는 둥,

방이 안나가서 보증금이 없다는 둥 미루니까 문제죠.

 

집주인 중에서도 자긴 손해 안보려고하고 이익은 챙기려는 사람들 있습니다.. 조심해야죠.

괜히 믿고 나갔다가 책임은 본인이 져야되요~

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누구든 손해 안보려고 하죠.

약속을 안지키는건 그 사람 자체의 문제지.

그게 집주인이나 세입자의 문제가 아니죠.

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jijuns1 다른의견 0 추천 0
목돈이 필요해서 전세를 놨으니 어디다가 그 돈을 쓰고 있겠죠. 안그러면 월세 돌렸겠죠. 그래서 다음 전세입자에서 받아서 줍니다 보통
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에터 다른의견 0 추천 0
그러니까 저런 스트레스 싫으면 걍 매수하던가 월세 사세요. 아니면 매번 나갈 때마다 집 안나가면 어쩌나 스트레스받고 가슴졸이면서 사는 겁니다.

아 글쓴이한테 한 말 아니고 어제 그 글 글쓴이한테 하는 말입니다.

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