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분양권 매입했는데... 큰일났네요.. 13
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분양권 계약까지 체결하고 잔금 남은 상황입니다..
중도금대출 승계를 오늘 갈 예정입니다.
문제는 역시.. 조정지역인데...
실거주자 요건 충족시에는 전액 승계가 된다라는 말도 있고...
무조건10% 준비하라는 인터넷 글도 있고... 혼란 스럽네요.
사실저희는 중도금 전액 승계가 될거라 생각하고 계획을 짰었습니다. 주말에 그거 가지고 내내 이야기하고 싸우고.. 그랫던거 같아요.
계약금은 벌써 2천이나 들어가 있는데... 중개업자 놈이 진짜... 다 되실거라고 이야기 했고.. .은행 창구 갔더니 잔금 대출상담떄문에 외근 나가서
물어보지 못하고 빠꾸하고... 갑자기 4천만원을 어디서 마련 해야하는건지 갑갑하네요...
마통이 1개 있고요... 오늘 10%는 주지만 내일 당장 잔금 다주려면 오늘,내일 하루 엄청 바쁠거 같네요...
지금 생각하고 있는게 퇴지금 인출, 청약통장 예금담보대출, 정도 인거 같습니다.
따로 큰금액 대출 신청시... 주담대에 영향을 미칠것 같아서요 맞는지요??
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qwrtasdf
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아마 가능할 수도 있어요. 얼마나 오랜 기간 했느냐에 따라 금액이 달라지겟지만 일단 보험사에 전화한번 해보세요
약관대출 얼마까지 가능한지..보통 보험사에 따라 70~90%까지 가능해요. 이율은 3~4%정도 될거고요 |
숨겨진아이
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퇴직금인출은 바로 안되요... 예금으로 되어있을경우 다음날에서 2일정도 걸리던데... 주변사람들... 전 주식으로 돌렸었는데 2주걸렸습니다.
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쿠마몽88
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| 아... 그래요?? 감사합니다. 이게 또.. 분양계약서가 있어야해서 배제 해야겠네요... 내일 명의변경하면서 인계 받을거 같아요.. 후... |
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저같은 경우는 계약당시 비조정지역이었지만 중도금대출 승계시점은 조정지역으로 변경된 상태였는데 계약시점 기준으로 보더라구요 제가 방문한 은행은 계약당시 조정지역이었으면 10%내야 승계가 된다고 전달받았습니다 |
쿠마몽88
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그렇죠... 저희는 승계 다된다고 해서... 걱정이 없었는데... 진짜 영끌이네요.. 이사할돈이랑... 남겟다 생각했는데..이거 다주고나면..
백정도 남을듯... ㅠㅠ |
