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금정역 초품아 갭투 한다치면 래미안하이어스vs이편한세상? 고견구합니다 13
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안녕하세요
해외에 5년간 나가게되는 바람에 갑자기 집을 처리? 해야 하는 상황이 되어서요 그동안 부동산에는 관심이 전무하다싶이 했는데 갑자기 알아보려니 아는게 없어서 ㅠㅠ
현재 거주 아파트 자가5억 현금2억 인데
자가를 팔아서 오를것같은 아파트를 매매후 전세주고 5년 다녀온후에 대출을내서 들어가든 할 생각을 하게 되었습니다
알아보니 두아파트단지가 지어진지 3년정도 차이나는데
가격차이가 꽤 나더라고요 이건 단순히 규모차이 인가요?
5년후에 초3/5되는 자녀가 둘있어서 실거주를 한다치면 초등학교가 있어야 해서 힐스테이트는 제외 하였습니다
혹시 금정역주변 잘 아시는분들께 고견구합니다
어느쪽으로 해야 할까요?
1.가는놈이 더간다? 래미안?
2.키맞추기 할꺼다 이편한?
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5년 나가계셔야 되는 상황이면 재건축재개발 물건 사시는게 나을거 같은데요, 안양에 융창지구같은데 알아보심이.....전매가능물건이 극히 드물긴하겠지만 비산동 삼호뉴타운이나 만안구 대장 진흥도 좋구요.
산본이편한은 하이어스에 묻어가면서 한참 후행하는 단지인데 실거주도 아니고 5년묻어놓을 용도로는 전혀 고려대상이 아니라고 봅니다. 둘중에 하나라면하이어스가 훨씬낫구요. |
SkyMaP
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제 생각에는 다음의 차이가 있는 것 같아요. 브랜드 차이: 같은 1군이지만 그 안에서 키재기 금정역과 거리: 하이어스는 산본쪽 단지와 반대쪽 단지가 있고 이편한세상은 군포 구시가지쪽으로 내려와있죠. 오히려 산본역 중심상가가 더 가까운거 아니냐 하면 뭐 도낀개낀이라고 봅니다. 그리고 말씀하신 단지 규모 차이요. 이편한세상은 단지 내 상가가 좀 빈약한데 반해서 하이어스는 산본시장도 이용 가능한 부분이 조금 더 고점으로 여겨지는게 아닌가 싶어요 |
어쩔수없는소녀인가봐
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@누구세요 일단 래미안은 평지이고 이편한은 언덕입니다. 그리고 연식도 3년 인가 차이 나는걸로 알고 있구요. 래미안은 대단지 이고 이편한은 1000세대가 안되는걸로 알고 있어요. 래미안은 커뮤니티도 있고 관리도 잘 되어 있고요. 금정역 접근성도 래미안이 더 좋다고 봐야겠죠 |
SkyMaP
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산본은 워낙 학교가 많은데, 오히려 산본역 안쪽에가 더 학군은 낫죠. 그러면 차라리 5년 후 리모델링 호재가 있는 아파트를 노리시는게 낫지 않을까요? |
SkyMaP
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래미안 하이어스나 이편한세상이면 산본초 한얼초하고 끝이죠. 산본에서도 알아주는 학교는 산본중, 궁내중, 수리중인데 하이어스에서는 가기가 오히려 어려운 곳이라 5년 후 초등학교 고학년 자녀가 있으시다니까 차라리 강한 중학교 옆으로 가시는 것도 고려해봄직 하다고 생각해요. |
