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동탄2 대방은 왜 분양을 미뤄왔을까요? (다른질문도 있어요) 3
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지금 분양가상한제에 대해 생각중인데요, 서울 등 재개발재건축입장에서는 이해가 가요. 조합원이어서인지..
그럼 신도시 입장에서 궁금한게있어요
1. 동탄2 대방은 그럼 왜 분양을 미뤄온걸까요? 대방은 나라한테서 땅을 샀는데 금융비용도 발생할거고, 어차피 분상제여서 공사비+옵션비 먹는게 다 일것같은데 몇년전에 하나, 지금 하나 이익은 비슷하지 않았을까요?
2. 그럼 분상제가 없다는 조건에서 건설사가 신나게 건설분양할수 있을까요?? 자재조달은요? 건설인력이 부족하진 않을까요?? 건설사가 한번에 지을수있은 케파가 있잖아요. (신생건설사가 생겨나려나요...)
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바카사탕0915
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분양가 상한제라도 주변시세의 100프로까지도 분양할수 있습니다 운정대방이 그 경우인데 34평 분양가가 5억 입니다
분양가상한제로 70프로 수준이었으면 4억이었을건데 운정대방이 천세대 정도 되는데 대략 천억원 개이득이네요 |
