@drrooo 덧붙이자면 자기이름 거는 건축가일수록 돈을 불투명하게;;;;;  그러지 않아요.자기 이름이 곧 브랜드네임이고 신뢰도인데, 칼같이 해요. 시공사와 클라이언트 사이에서 조율을 하며 명확하게 원칙을 지킵니다. 정말 열심히 건축가, 건축사무소 찾아보시고, 컨택되면 신뢰하세요. 물론 집을 짓는다는게 엄청난 일이니깐 불확실성에 불안이 기저에 깔리실 수 있지만, 제대로 된 곳만 찾으면, 자기이름거는 건축가라면 신뢰하는 것을 권해드립니다. 그리고 무엇이든 딱 들인 돈 값어치만큼 한다는 것도 미리 인지하세요. 훨씬저렴한데 더 좋게!라는 건 불가능해요. 그래서 제가 예산과 추구하는 그림을 객관화 해야한다고 말씀드린가에요.

단독주택건축은 건축설계사무소(건축사)와 시공사(종합건설면허+건축소장) 그리고 감리(건축사) 조합으로 진행됩니다.

해당필지의 용적율을 반영한 건축면적을 기초로, 원하는 건축방식과 주요 내외장재 선정사항에 따라 건축비용이 결정되구요. 적당한(!?) 고급주택단지는 평당 700~1000선이구요. 보편적인 곳은 500~800선, 저렴한(분양하는 빌라 등) 곳은 350~400선 입니다.

근데 정원 면적이 왜 포함되는지...

본인이 거주할 주택이면 그정도 평단가를 생각하셔야 만족하실겁니다.

싼마이로 지으면 후회하겠죠

저렴하게 5백선에서도 가능합니다

단독주택건축비 평당 시공단가 얼마일까? : 네이버 블로그 (naver.com)

광고는 아니고 이정도 라고 하네요 450~550 정도 사이로 (자재를 뭘로 하느냐에 따라)

조언을 하나 드리자면, 계약서는 최대한 꼼꼼히 작성(벽돌종류 창호브랜드 내장재 수도꼭지나 세면대 변기 종류 까지 기입)

그리고 돈은 절대 미리 다주면 안됩니다. 10(계약금)+30(진행 어디까지)+30(진행 어디까지 완료시)+20(준공시)+10(마지막 이건 완공 후 한달 살아보고 하자보수 끝난 후 주는것으로)  이런식으로 계약서는 정말 꼼꼼히 작성하세요

네이버에서 단독주택 설계 시공 이런 검색어로 검색하면 많은 설계사무소가 나옵니다. 포트폴리오 보고 가격 적당하면 컨택해서 계약서 진행 하심 됩니다. 가능하면 건축이력이 많고 유명한데로 하시는것을 추천. 너무 싼곳으로만 찾으면 간혹 양아치 사기꾼들도 있어서