포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

DSR 계산 영향이 아주 클가요?? 16
으엉뽐뿌 2021-04-30 11:37   조회 : 1505


단순 계산입니다 ..

 

15억 이상은 대출 안된다는 전제하에

 

14.9억9천 짜리 아파트 기주으로 

 

최고 가능한 대출금액은 4억8천입니다. 

 

 

최악 조건으로 30년 3.5% 잡을시 원리금균등으로 월 215.5만원입니다... 

 

 

단순 계산으로는 연봉 6500만원 이상만되면 결국 큰 영향이 없다고 보면되는게 맞는거죠??

 

 

물론 제가 그렇다는건 아닙니다만....  뽐뿌 특성상 억대 연봉인 분들도 많은 곳이니까요....

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트16
아쎄뽐유쎄 다른의견 0 추천 0
신용대출이 껴있으면 연봉이 훨씬 높아야 해요. 대출원금을 5년 상환기준으로 이젠 계산하기 때문에..
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으엉뽐뿌 다른의견 0 추천 0
그런데 저는 신용대출있으면 집담보대출이 안나오는줄알앗는데

 

연봉만 높다면 집담보대출로 4.8억 풀로 받아도 신용대출을 추가로 받을수있나보네요

 

저는 신용대출 1억이 있으면 1억 제외 .3.8억만 대출 가능한줄알앗어요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Amator 다른의견 0 추천 0
신용이랑 마통을 막아놓은게 엄청 난거죠...
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으엉뽐뿌 다른의견 0 추천 0
그러게요;; 저는 신용하고 집담보대출은 중복이 안되는줄알앗어요.. 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
바람의구름 다른의견 0 추천 0

총량이라 전체 대출합으로 규제라 더 빡빡하죠

 

마통 이제 고민 많이 해야겠네요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으엉뽐뿌 다른의견 0 추천 0
저도 마통 뚫어놓은거있는데 ;;; 걍 집 구매시에는 못쓴다고봐야겟네요 ㅠㅠ 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
뽐뿌규 다른의견 0 추천 0

신용대출 때문에 한도 많이  줄어듭니당

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으엉뽐뿌 다른의견 0 추천 0
아 문제는 신용대출이 있을경우에 바뀐다는거군요..

 

신용은 만기가 다르니까요 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
가토다히 다른의견 0 추천 0
4.8억까지 제한은 LTV 제한이라 그렇고 소득액이 크면 다른 신용대출 있어도 4.8억까지 받을 수 있습니다. LTV 한도랑 DSR은 별개로 계산해야죠
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으엉뽐뿌 다른의견 0 추천 0
4.8억 이상 가능했던 분들이 신용으로 매꿧는데

이젠 그게 안되것네요 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.