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청약 당장 월요일 계약인데 DSR이 발목을 잡네요. 15
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분양가 5억에 확장하면 5억4천만원.
에어컨하고 위에 표 패키지하면 6억.
DSR 때문에 고민입니다.
신용 조금 받아서 풀옵 6억 하려했는데.
24년 2월 입주라서 24년엔 신용이나 마통이나 5년까지로만 봐서 DSR이 엄청 빡빡하더라구요.
지금 고민인게
1. 청약을 포기한다 - 대구라서 7년간 청약불가(수성구 10년) / 4억 이하 줍줍 노리는거
2. 확장패키지랑 시스템 에어컨 빼고 5.4억에 산다. / 실거주 겸 투자였으나 실거주만 해야할 각오.
5.4억해도 입주시 6억 넘어버리면 적격대출로 가야하고.
적격대출은 체증식도 안되고 50%만 나오는지라 3억... 어차피 보금자리도 최대 3억인데;
지금 당첨자들 톡방에는 포기하는 사람들 엄청 나오네요.
대구라서 다들 연봉이 그렇게 높은게 아니다보니;;
청년 및 무주택 세대에 대해서는 나온거 없는상태라.
당장 계약하는 사람들은 선택을 못하네요;;
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보금자리론은 분양가 기준으로 나와서 가능할걸요?
그리고 지금 정책이 24년까지 그대로 간다는 보장도 없고 하다보면 다 수가 생기는 법입니다. |
Amator
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감정평가액이 넘을거 같아요... ㅠㅠ
부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능
※ 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등 제외
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카마크
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분양받은 아파트 잔금대출(담보대출은) 중도금 받음 금액만큼 나옵니다 dsr과 무관함... 구축 매수하는건 님 계산대로 하는게 맞고.
잘 모르시면 네이버까페 부동산스터디 아름집 등에서 찾아보셔요 |
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