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동탄 대방 디에트로 덕분에 공부가 되네요~ 19
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결국 돈없으면....분양도 쉽지않네요~
모두 요번 정부의 부동산 정책 덕분입니다....ㅜ.ㅡ
분양좀 넣어볼려고 했더니....동탄은 투기과열지구로써 대출도 엄청 힘들다고 하던거 같은데..
무조건! 최소 현금 2억정도 있어야 하는게 맞는지요....? 84 기준입니다. 입주시 시세 15억 이하기준이구요...
1~2회차 계약금 현금 자납
| ₩96,734,000 |
중도금 40% 이자 후불제 대출 가능
중도금 20% 현금 자납
| ₩48,367,000 | ₩48,367,000 |
발코니 + 에어컨 + 옵션 계약금
| ₩3,000,000 |
요렇게만 해도 대략 2억이네요....
그리고 입주시!
| ₩96,734,000 |
이렇게 내는건데..제가 생각한게 맞나요?
총 대략 5억의 금액중에서
1억 계약금 20%
1억 중도금 20% (2억 40%는 중도금대출)
1억 잔금 20%
그럼 3억 자기돈이 있어야...분양 받을수 있는건지요...?
처음 청약 공부하고 있는데..엄청 헷갈리네요...ㅎㅎ
그리고 청약당첨시 신혼부부여도...입주당시에는 신혼부부대출 이라던지 이런건 해당사항이 안되나요?
또는 분양금은 5억이하인데... 시세로 인해서 디딤돌대출이라던지 안된다던지요...?
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옛날엔 돈없으면 전세맞추는 카드도 있고 DSR규제도 없던시기라 입주할때 자금꼬이면 진짜 오도가도 못하고 청약통장 날리는꼴.. 예전처럼 계약금만 준비해서 비빌수있는 언덕은 아닌듯요.. 규제지역에 분상제걸린아파트는요. 이젠 최소 친척한테라도 돈끌어쓰는게 가능해야합니다. |
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팩트라고는 없는 팩트씨 아는척 또 시작이네.. 금융사들의 무제한 mbs 자가복제가 원인인데 그걸 힘없는 서민들 탓으로 돌리고.. 그정도 능지로 아는척하려니 짱개 부동산 매집건도 내말에 대꾸도 못하고 도망가지. 수학실력이 중학생만큼도 안되니.. |
코스피카
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설마 자기 돈 한푼 없이 아파트 장만 할려고 하는거겠습니까? 혹시나 하는 걱정에 공부좀 하려는거지요~
당첨되면 걱정없이 이사갈수 있으니 걱정 안하셔도 될듯합니다 ^^;; |
[* 비회원 *]
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주담대는 고사하고 카드사 대출까지 영끌해서 강남에 집산 놈을 국토부 장관 시키면서 서민들은 조져놓는 재밌는 정권이죠. 근데 뭐 중도금때문이면 자납분 연체하는 방법도 있고.. 아예 길이 없는 것도 아닌데.. |
