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동생이 월세방 구한다더니 큰 사고(?)를 치고 왔네요....ㅜ.ㅜ 20
gangjeok 2021-05-02 03:26   조회 : 3670

동생이 이번에 서울로 취직해서

월세방 구한다고 알아보더니 

1주일도 안되서 집을 계약하고 왔다네요

 

근데 보니까 매매가 1.1억짜리 집에

이미 대출이 8천이 껴있는데...

그 집에 보증금 3천에 월세 40을 주고 계약을 하고 왔습니다....

 

이미 계약서 쓰고 계약금까지 백만원 주고 왔다는데

할말이 없어 말문이 턱 막히더군요...

 

이거 계약 취소하려면 꼼짝없이 계약금 못받을 거 같고

천상 별탈없이 계약기간이 마무리 되길 바라는 수 밖에 없겠네요.

 

그돈이면 차라리 대출받아서 오피스텔을 사지....

1.1억이면 이자 5프로 쳐도 한달에 40이 안나올텐데요...

 

참 머리가 아파옵니다...

위로의 한말씀 해주시면 너무 감사하겠습니다..

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뿌잉뽐뿌12 다른의견 0 추천 0

1.1억에 5프로 이자면 일년 이자 550만원이니 이자보다는 싸네요

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promiplus 다른의견 0 추천 0

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gangjeok 다른의견 0 추천 0

그냥 백만원 잃은 셈 치고 계약 취소하라고 할지 고민중입니다.

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gangjeok 다른의견 0 추천 0

사실 법대로 하면 위약금 따따블로 줘야되겠지만요...

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깔쌈보이2 다른의견 0 추천 0

따따블이라뇨?   계약금 100만원인데?

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막장곰팅 다른의견 0 추천 0

지역이 어딘지 모르겠지만 주변시세 및 등기 확인 후 아닌거 같으면 포기하세요. 매매시세와 현시세는 다를수있습니다.

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바둑이123 다른의견 0 추천 0

오피는 함부로 매매 하면 무주택 없어져서 함부로 사면 안됨

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아쎄뽐유쎄 다른의견 0 추천 0

오피스텔은 취득세 양도세 종부세 계산시에 특정조건에서만 주택수 포함이고 청약같은거랑은 아무상관없어요. 대출도 토지 상가같은 비주택담보대출이라 HUG보증이랑 아무 상관없음. 

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jijuns1 다른의견 0 추천 1
오피스텔 매수해도 청약시에는 무주택입니다. 주택으로 잡힐때는 취득세나 양도세 등 세금 계산시죠.
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-포기하지않는자에게길은열려있다- 다른의견 0 추천 1
그래도 소액임차인이라 서울기준 1.1억에 3700까지 최우선변제 됩니다

 

확정일자도 받아놓으셨겠죠?

 


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