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전세계약 연장하면 확정일자는 어찌하나요? 7
 Hiamote 2021-05-05 10:10   조회 : 1903

안녕하세요. 전세계약  갱신하게되어서요 5프로 증액하기로하였습니다.

 

원래 계약종료일이 6.14일이면  5프로 증액하는 계약서는 6.14일에 써서 확정일자 새로받아야되는건가요?

 

아니면 5월중순에 5프로 증액하는 계약서 쓰면 확정일자는 6.14일에 받아야되는건가요? 

 

 계약서 새로쓰면서 5프로 증액분은 바로 임대인에게 입금하면  입금한날 기준으로 확정일자 받아야되나요?.

 

아니면 계약서만 5월중순에 쓰고 잔금은 6.14일에 입금하면서 확정일자 받아야되는건가요?.

 


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목록보기 코멘트작성 코멘트7
루핏 다른의견 0 추천 0
6월14일에 주민센터에서 확정일자 받으시면 됩니다

증액계약서 가져가시고 혹시 모르니까 기존 계약서도 가져가세요

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Hiamote 다른의견 0 추천 0

연장하는계약서는  5월중순에 작성하고 입금도 미리해도 계약서에   연장계약일자가  6. 14일부터면 6.14일에 주민센터가도 되는건가요?.

 

처음 전세계약할때는 확정일자와 잔금일이 같아서 당일에 했는데 계약연장은 헤깔리네요   

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루핏 다른의견 0 추천 0

증액잔금 입금 마무리 하신날에 확정일자 받으세요

그래야 돈을 보호받을수 있어요

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용이지롱v 다른의견 0 추천 0

기존계약서는 잘보관하시고 증액분 5프로에 대한 계약서 추가 작성하고 추가로 계약한 계약서에 확정일자 한번 더 받습니다. 계약서 쓰고 바로 확정일자 받으시면됩니다. 잔금일자랑 관계없어요. 증액분은 통상 계약서 쓰면서 입금하긴하는데 저는 만기일에 입금했습니다.  한 집에 확정일자는 여러개가 될 수있습니다. 

 

권리관계 등이 깔끔하면 기존계약서 빼고 신규로 계약해도 되지만, 이 경우에 확정일자가 새로운 계약시점으로 밀리기때문에 중간에 권리관계가 추가된경우 후순위로 밀려날수있습니다.

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Hiamote 다른의견 0 추천 0

답변감사합니다.  계약서 쓰고 만기일에 입금하면 확정일자는 만기일에 받으면될까요?. 

계약서 쓰고 바로입금하면 그날 확정일자받는건가요?

 

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용이지롱v 다른의견 0 추천 0

계약서 쓰고 바로 받으시면 됩니다.

1.1  계약, 1.31 잔금일이면 1.1에 받으시면 됩니다.

잔금일이랑 상관없어여. 글구 요즘은 인터넷으로도 됩니다.

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Hiamote 다른의견 0 추천 0

감사합니다

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