구월동에 3.3억짜리면 어디인지 모르겠지만

그정도 수준이면 개인적으론 메리트는 못느끼겠고요.

저라면 근처 연수구쪽 재건축 가능성 있어보이는 연수영남이나 근처를 볼듯 합니다.

3월까지 3억 물건 올라왔던걸로 기억하네요.

싱글이실거라 생각하고 답변드린건데 이미 기혼 상태시면,

인천쪽에 분양이 의외로 많이 나옵니다. 신특으로도 여유있게 가능한 경우도 있고요.

개인적으론 15년안에 재건축 가능한 용적률 널널해보이는 연수구쪽 구축 30평대 매수를 추천드리고

그게 아니면 전세 한타임 돌리고 청약 도전 해보시는것도 나쁘지 않아보입니다.

저보다 한살더 많으시네요.. 위엣분 잘모르시면서 말씀하시는거같아 도움되시라 글남깁니다.

1. kb시세 6억이하는 7월 이후에도 dsr 40프로 미적용

2.신용대출 먼저 받으신후(혹시 보금자리론있으면 신대 안될수도있으니, dsr문제가 생길수도있으니)보금자리론시 충분히 대출가능

3.보금자리론은 ltv,dti만봄. dsr안봄

4.궁금하시면 주금공 홈페이지에서 대출신청페이지에서 시뮬레이션 해보시면 ltv,소득대비 dti 다 나와서 대출가능여부 정확히 확인가능

5.그리고 실거주용인데 단순히 구월동이라고 메리트를 못느낀다? 이건 말이안되죠..ㅋ 잘 알아보셨을거니까 확신이드시면구매하세요. 참고로 연수영남 말이쉽지 거주하기가 쉽지도 않고 ㅎㅎ 이미 투자자들 진입한 아파트입니다.

6.그누구도 책임져주지않습니다. 인터넷에 떠도는글 믿고 확신하시지마시고 본인이 직접 확인 또 확인하시면 좋은결과 있으실겁니다. 응원합니다!!

댓글확인하시면 글남겨주세요 댓글지울게요~ 성투하십시요!

Dsr부분은 애초에 6억 언더를 제대로 안봐서 제가 답변을 제대로 못한부분이 있는거 같습니다만

제기준에서 인플레이션 헷지용으로 아시아드 1층 소형평수는 의문점이 많이 생기네요. 

거주가 편하지 않다는건 어느정도 동의합니다만 수리해서 사용하면 더 넓은 평수에서 거주 할 수 있다는 점과

나이보고 몸테크적인 부분까지 감안해서 거론 한부분이 있습니다.

투자자들 진입도 이제 시작시점으로 보고 있고요.

사실 시드가 7억 8억 되셨으면 거론 조차도 안했겠죠.

개인적으로는 아시아드 진입하면 향후 상급지나 더 넓은 평수로 갈아타기가 어려워 보여서 말씀드린부분이네요.

여튼 잘못된 부분을 바로 잡아주신 부분은 감사합니다.