2주택 구입 조정지역(부산 수영) 구입 문의 드립니다.

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안녕하세요... 궁금한게 있어 문의 드려요

아버지는 시골에 주택(밀양) 거주중이고 3~4억 정도 되는걸로 알고 있구..

이번에 부산 광안리에 20평짜리 광안 올리브씨 라는 아파트를 구매를 하였네요...

광안리는 규제지역이라 2주택으로 취득세가 8프로로 알고 있습니다..

그런데 아버지는 이번에 8프로를 내시면서 구입을 했구요...

투자목적도 있겠지만 임대수익 목적으로 구입을 했구 추후 매매는 없거나 10년뒤 혹은 저한테 상속이 될 것 같아요

매매가격은 4억원 정도로 알고 있고 신축입니다..대출없이 현금 구매구요. 세대수는 175세대 월세는 2000-160 혹은 150 정도로 알고 있는데..

취득세 8프로 내면서도 이걸 구입한게 저는 너무 속상해요... 차라리 오피스텔이나 지방아파트를 비규제를 하는게 더 좋았을 것을

아버지 말로는 나중에 몇년뒤에 아파트 가격이 오를시 매매시 취득세 8% 환급이 된다고 하는데 맞는 말인가요? 규제 풀린다는 가정아래

이거 메리트가 있는 투자일까요?? 아버지 부동산 매매 정말 많이 하신분이시고 한두번 본게 아니라 5번 정도 가서 고민에 고민으로 구매를 했구요.

규제지역 2주택이상 구매하시는분 계신가요?? 알면서도 규제지역 8프로 내는게 저는 너무 속상해서요

다시한번 이거 어떤 메리트가 있을까요??

여기 계신분들이 윗지방이 많으니 서울경기 분들 강남이나 인근으로 추가 구입 생각 해서 말씀 부탁드립니다..

아버지돈에 관심이 가는건 알겠으나

부모돈을 관섭하는건 아니라고 생각되네요.

알아서 잘 하시겠죠.

2021-05-07 08:24 | 덧글 점아이콘

그 매입한 물건 팔때 양도소득세에서 취등록세가 경비처리 되는걸로 알고 있습니다.

2021-05-07 09:55 | 덧글 점아이콘

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