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법무사 현금영수증 및 양도소득세 필요경비 질문 합니다. 8
새록새록 2021-05-07 12:22   조회 : 2748

안녕하세요.

 

지난주 수요일 아파트를 구입하고, 당일 등기를 부탁드렸습니다.

 

아직, 등기 관련 서류와 영수증을 가져가라는 말도 없고 현금영수증 처리도 안 되어 있어서 연락을 드릴려고 합니다. 

 

사무장분께 받은 금액 표에 보수료, 취득세, 교육세, 증지, 인지, 채권(4.08%), 등기부등본, 교통비 및 출장비, 부가세 이렇게 항목이 있고 해당 금액이 적혀 있습니다.

 

어떤 항목을 현금영수증 처리 해주시는 건지 궁금해서 먼저 여쭤봅니다. 부동산 중개비는 이미 현금영수증 처리 되어 있습니다.

 

 

그리고 양도소득세를 계산할 때, 필요경비 부분에 위에 적힌 항목이 다 포함되는지도 궁금합니다. 

 

나중에 팔 때도 취득세, 교육세를 제외한 나머지 위와 같은 금액이 필요한가요? 혹시 법무사를 써야 하나요?

 

부동산 중개비가 필요경비에 포함되는지는 알고 있는데, 살 때, 팔 때 둘다 포함되는 건가요?

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꼼수긴하지만 보통 부가세 붙는 보수료만 현금영수증 해줍니다
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보수료 272,727원

부가세 27,273원으로 책정하시긴 했습니다.

그럼 이것만 해 주시나요?

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네 맞아요

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네 고맙습니다

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현금영수증으로 소득공제 처리하면 양도세 비용처리 안된답니다. 빡시게 잡는지는 모르겠습니다.

취득세 등 공과금은 어차피 현금영수증 처리 안되니 비용처리 가능.

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소득공제 처리 안 할려면 연말 정산 할때 해당 항목 지울 수 있나요?
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제가 해봤는데 그냥 총 금액을 작게 입력하는것 말고는 못찾았습니다.

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@에터 부동산 중개비, 법무사 비용 현금영수증 의무 발행으로 아는데 어렵네요

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