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분상제해도 결국 우상향아닌가요 ? 14
kkiow0 2021-05-13 12:52   조회 : 1263

10억아파트단지동네에 4억 5억짜리 

한두개 분양한다고 시세조정이 될까요 ..? 

 

분상제 왜 하는지 잘 모르겠습니다 ..


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sjshahv
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대깨문+문재앙 버러지들 논리 옆에 신축 10억인데 5억에 분양하면 신축도 5억으로 떨어집니다. 현실 : 5억에 분양받은 새끼만 분양받자마자 5억 프리미엄 + a ㅋㅋㅋ
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 6
그래야 사람들이 분양로또 꿈꾸고 집을 안사니까요?
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
뭐 분상제를 옹호하려는 생각은 없습니다. 분상제가 유효하려면 적어도 다른 규제라도 많이 풀어주고 공급이라도 안막아야지, 공급 막아놓고 분상제까지 해놓는 건 그냥 폭탄돌리기 씨게 하는 것 정도밖에 안되니까요.

개인적으로 청약제도 자체가 이제 없어질 때가 된 것이 아닌가 생각하지만 아무도 없애지 못하겠죠, 당장 얼마나 원성을...

 

지금도 공급 눌러놓아서 시장이 아비규환입니다만, 분상제 폐지하겠다 분양가는 모두 시장가대로 받게 하겠다 하는 순간에 청약 로또 기다리던 사람들도 다 매매시장으로 뛰쳐나옵니다. 그건 상상도 못할 지옥이네요.

 

요즘 중도금 대출도 안나오고 잔금 대출도 안나오고 잔금에 전세도 못놓아도 컷 엄청 높은 걸 보면, 무주택자 중에도 돈 많은 사람은 꽤 많은 것 같습니다. 당장 유재석만 봐도 무주택 압현 전세입자 아니던가요.

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바보센 다른의견 0 추천 0
시세보다 더 비싸게 분양하니까요
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
시세보다 더 비싸게 분양하면 미분양나는데
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이놀도 다른의견 0 추천 0
아무말 대잔치 하듯이 쇼하는 거죠. 

물량을 충분히 공급하면 시장의 보이지 않는 손이 

다 문제를 해결하는데 말이죠. 

주택은 대량 공급하면 가격 비탄력적인 녀석이라 

장난 아니게 폭락합니다. 

이리되면 공급량 줄여서 자기네가 투기할 목적이라고 까지 의심이 드네요. 

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sjshahv 다른의견 0 추천 13
대깨문+문재앙 버러지들 논리

 

옆에 신축 10억인데  5억에 분양하면  

 

신축도 5억으로 떨어집니다.

 

현실 :  5억에 분양받은 새끼만 분양받자마자 5억 프리미엄 + a ㅋㅋㅋ

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아쎄뽐유쎄 다른의견 0 추천 0

아무 의미없이 무주택자 희망고문만 더하게 만들었죠. 비싸면 안팔리는것을 시장경제 무시한 대가는.. 폭.등.

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kkiow0 다른의견 0 추천 0

공급으로 집값잡으려면 

2동탄정도 공급하면 일시적으로 ? 잡히긴하는거같아요 

 

2동탄 한참입주할때 수원이나 인근 병점쪽도 주춤하긴했던거같으니요 ... 

 

2동탄급에 분상제로 밀어부치면 잡힐거같은데

한두단지해서는 글쎄요 ..

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뿡 다른의견 0 추천 0

분상제해도 공시지가 현실화때문에 분양가 많이오를 거에요

공급이 부족한데 그걸 안하니 참 답답하죠

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에터 다른의견 0 추천 0
이유: 집값 올리려고...
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