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법무사 비용 및 몇 가지 질문 (첫 구매) 7
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부포에 부동산 전문가들 많으시니,
조언 부탁드리고자 질문 적습니다.
저는 매수자이고요,
이 달 말에 근저당 잡힌 아파트를 매도자에게 잔금 치르고 곧 등기를 치려고 하는데요.
부동산 중개사 말로는 법무사 비용 50-60만원 내면 알아서 다 처리해준다고 걱정말라고 하는데요.
계약금은 10프로 넣었고,
잔금은 근저당 설정된 은행에 가서 직접 넣으면 근저당 말소를 하고, 그걸로 법무사가 등기 친다고 하는데요
저는 이번이 부동산 첫 구매라 전혀 몰라서 여기에 글을 씁니다!
저는 대출 없이 바로 잔금 계좌이체 보내면 되는데요, 파시는 분이 근저당 설정되어 있어서 복잡하게 느껴지네요.!
질문이 몇 가지가 있는데요.
1. 법무사 비용은 누가 내는 건가요?
매수자가 내는 게 맞나요? 아니면 매도자가 내는 건가요?
2. 적정 법무사 비용은 얼마정도 하나요?
3. 근저당 설정된 아파트 매수시, 셀프 등기는 어렵나요?
도움 부탁드립니다! 감사합니다!
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쥬시쿨1
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1. 법무사 하는일이 등기대행 이니 글쓴님의 등기를 도와줄 것이고 매수자가 비용부담 2. 아팟 가격 지역 등에 따라 다르니 법무통 견적 받으시고 부동산 소개 법무사보다 은행 법무사가 더 나아요 3. 휴가쓰고 서류 준비하고 등기소 가고 하루 다 날립니다. 인생에 한번은 셀프등기 할법하나 법무사 맡기는게 속편합니다. 더군다 근저당설정 된건 말소하고 진행하려면 은행에서 법무사 끼는걸 원합니다 |
이놀도
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1. 법무사 비용은 매수인이 냅니다.
2. 법무통 혹은 은행법무사에게 추가금 의뢰 문의 3. 셀프등기는 처음하시는 거면 매도 매수 모두 근저당권이 없는 경우에만 된다고 생각하시면 됩니다. |
모바이일
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2번에 추가금 의뢰 문의도 해야 하는 군요! 메모 해두겠습니다 감사합니다!
3번은 매도자에게 근저당이 있으니 안되겠군요 도움 감사드립니다^^ |
북어채미역국밥
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셀프등기는 안하셔도 등기비용은 따로 계산해보세요. 법무사수수료가 얼마나 나가는지 알 수 있도록요. 국민주택채권, 정부수입인지, 등기신청수수료... |
