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계약갱신청구권 사용할수있을까요? 37
홍삼동 2021-05-19 17:26   조회 : 1805

제상황은 2020년9월에 의정부에서 전세계약을맺었습니다

계약금지급할때는(6월)전주인 잔금넣을때는 현 집주인이 저희 전세를끼고 매매하였습니다. 

9월이사후 복비를 지급하기위해 부동산을들렀는데(3일후)

부동산사장님이 현집주인이 2년 지나면 들어올테니 

2년후에 본인이 아들과함께 들어오니 계약연장은 없다 즉. 나가라는것입니다

한창청소하고 정리하느라 정신없는데 그말을 들으니

혈압이..뭐 휴..그래서 일단 복비정리하고 집에들어와서

와이프랑 얘기를하니 진짜 서럽다고 아니3-6개월 전에말해도 되는 내용을 이사한지3일만에 들어야한다니..

게다가 다른사람에게 임대가 아닌 본인이 들어온다고하니

계약갱신청구권에 해당이되나싶고..

 

그러다 5개월이 지난후 저희가 정말 운이좋게

경기남부에 청약이 당첨되어 23년 3월쯤 이사를 갈수있게 되었습니다. 그럼 저희계약이 6개월정도 연장이 필요한데..

현실적으로 집주인에게 저자세로 부탁드려서 6개월만 더살게 해달라고 말씀드려야하는지 만약 재연장 못한다고하면 방법이없는지 부포님들이게 자문을 구합니다

 

핸드폰으로 작성한거라 오타와띄어쓰기가 올바르지 못합니다  

수정할내용이 있네요

저희가 전주인이랑 계약하고 계약금넣고 확정일자 까지받았었습니다 그래도 방법이없는건가요??

 


 

 

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댕댕이당 다른의견 0 추천 0

방법없습니다

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홍삼동 다른의견 0 추천 0

집주인에게 최대한 저자세로 부탁을드려야겠네요..


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손목 다른의견 0 추천 0
2년 미만 계약은 법적으로 2년 계약으로 보기 때문에 임차인이 2년 동안 눌러 살아도 방법이 없다고 들었는데

제가 집주인 입장이면 절대 안해줄것 같네요

 

저도 들은거라 한번 알아보셔요

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홍삼동 다른의견 0 추천 0
감사합니다 참고하겠습니다
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
얘기를 해보는건 나쁘진 않지만 안될거라고 생각하시고 준비하시는게 좋을 듯 합니다. 

 

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홍삼동 다른의견 0 추천 0

일단 부동산을통해서 잘말하봐야겠네요..

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whatever12 다른의견 0 추천 0
딱히 방법이 없어요. 감정배제하면 집주인도 리스크가 커서요..  좋은방법은 청약당첨을 알리고 월세계약을 이사비 안 쓰는거 고려해서 시세보다 조금 비싸게하고 6개월만 살겠다고 하는 정도?
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홍삼동 다른의견 0 추천 0

반전세로 하시라는말씀이죠?

만약 현주인이 사시는집과 나가는날짜가 정해져있으면 답은없는거네요..

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주진주 다른의견 0 추천 0
2년 뒤의 계획을 천천히 생각해보시라는 의도로 들어와 살 예정이라는 내용을 미리 말씀해주신게 아닐까요?
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홍삼동 다른의견 0 추천 0

본인이랑 아들이랑 들어올꺼니

즉 계약연장은 하지않겠다 

부동산에서 이렇게 전해달라고 했다네요..

 

부동산 사장님도 어쩔줄몰라하는 하시는모습이..눈이선하네요 ㅠ

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