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신탁등기에 대해서 도움좀 부탁드립니다 3
sinpk16 2021-05-20 09:21   조회 : 339

어제 전세매물보고 안심전세 된다는 말에 계약금을 입금했습니다

 

나중에 집에와서 등기부등본을 자세히 살펴보니 신탁등기(신협)가 되어 있고 (계약금은 건설사명의로 입금했습니다)

 

분양자가 아직 소유권 등기를 안친 상태인것 같아요

 

오늘 확정일자와 전입신고 하고 안심전세대출 상담 받기로 했는데 이 전세매물 문제 없을까요?

 

저한테 신탁회사에서 발급한 위임장도 보여주지 않았고,

현재 계약서는 분양자 명의로 작성 되어있습니다

 

안심전세 대출 안되는 경우에는 계약금 반환하기로 특약에 추가되어있습니다

 

잘 아시는분 답변 부탁드립니다

 

중개사는 안전하다고 잔금일날 신탁 빠지고 분양자 명의로 등기 된다고 하는데...

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신탁된 신협에 추인 요청 하세요. 신협과 전세계약내용 상담하시고 사실무근에, 신협이 인정 못한다면 중개사. 건설사 고발하면 될듯.

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위임장 과 같은 서류 없어도 상관없나요?

상담해서 인정만 받으면 되나요?

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신탁된 신협에 추인 요청은 어떤 절차로 해야하는건가요?
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