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누수 관련 전 주인에게 요청할 수 있을까요? 4
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한달전 잔금을 치뤘습니다.
잔금 치루는날 집에 가보니 세입자께서 윗집 누수로 뒷베란다가 피혜를 입었고, 윗집에서 방수 공사등 진행한 후 뒷 베란다 공사햐 주겠다고 하더군요.
한달 뒤 윗집은 방수 공사 끝냈는데 전 주인이 실리콘 공사 했던 부분이 부실하여 누수현상이 해결되지 않고 있습니다.
그리고 앞 베란다는 수도꼭지 교체 이상으로 인하여 아랫집 누수가 발생했습니다.
잔근 치르고 한달 사이이 발생한 건들인데.. 일반적인 노후로 인해 발생한 것은 아닌 것으로 판단됩니다.
이런 경우 전 집주인에게 수리비에 대한 청구가 가능할까요?
오래된 아파트를 구매하였더니 다양한 일들이 많이 발생하는데 익숙치 않은 상황이라 조언을 구해 봅니다.
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암적인존재
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앞베란다에 수도꼭지 교체이상으로 누수가 됬다는게 무슨말인가요? 저만 이해안되나....
뒷베란다는 윗집 누수는 해결됬는데 샷시코킹에서 비가 샌다는건가요?
맞다면 코킹은 소모품이라 전주인한테 청구하지 못할것같습니다 |
따사로움
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윗집 누수는 윗집에 귀책이 있으니 윗집에 요구해야할 거고 전 주인의 실리콘 공사는 윗분 얘기대로 코킹을 의미하는건지 글로서는 파악이 안되네요. 그리고 앞 베란다 수도꼭지 교체의 주체는 전 주인인가요? 조언을 구할 때에는 사실 관계를 명확하게 써주셔야 명확한 답을 얻을 수 있습니다.
참고로 다른건 모르겠고 수도꼭지 교체를 전 주인이 했는데 문제 생긴거라면 이로 발생한 누수 문제는 매도인의 하자담보책임에 해당할 듯 하니 아래 글 읽고 기본적인 맥락을 잘 이해하신 후 거래했던 부동산에 연락해서 상황 설명하시고 매도인의 하자담보책임 문제이니 중간에서 잘 조율해달라 얘기 해보세요
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