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부동산 매매시 잔금 입금일 전일까진 매도인이 관리비를 부담하나요? 5
maey3 2021-05-21 09:19   조회 : 872

기준을 잘몰라서요 매매 후 잔금일 전일까지는 매도인이 관리비 부담주체며, 잔금지급일부터는 매수인이 관리비 납부 주체가 되는건가요?
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선택하는삶 다른의견 0 추천 0
당연한거아닌가요?
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에터 다른의견 0 추천 0
일단 임차인이 있으면 임차인이 알아서 하는 거고

 

잔금일 당시 임차인이 없(어지)는 경우, 잔금일 전에 입주한다던가 잔금일 이후까지 매도인이 거주한다던가 하는 특별한 사정이 없다면 보통 본문 방식으로 합니다. 

다만 계약자유의 원칙상 달리 해도 위법은 아닙니다. 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
빠지는 날 매도인이 관련 내용 정산하는걸로...

 

만약 계약 시점이라고 한다면,,

계약후에 에어콘 풀로 돌리면  관리비에 포함된 전기세 감당 못하죠..

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maey3 다른의견 0 추천 0
감사합니다!
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이놀도 다른의견 0 추천 0
임차인 없으면 잔금날 물건 점검하면서 칼같이 검침하고 계산해서 정산합니다. 

이건 매도인이 매수인에게 지불하고 

관리비고지서를 매수인이 냅니다. 

날자가 꼬이거나 미납내역이 있으면 조금더 복잡하지만 중개사가 다 해줍니다. 

그러라고 주는 수수료입니다. 

임차인이 있으면 장기수선충당금에 대해서 주고 받고가 쪼금 복잡해지고 

선수충당금은 매도인에게 매수인이 지불.. 

 

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