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동탄 집 하나 팔았네요. 33
Traviata 3 2021-05-22 12:13   조회 : 4334
Screenshot_20210522-115851.jpg (333.3 KB)Screenshot_20210522-120433.jpg (405.6 KB)

휴

 

몇달을 안팔리다..

 

저층에 비 선호 타잎인데도

집도 안보고 계약금 쏘셔서

신고가로 팔았네요.

 

대방2 발표 끝나고 확실히 경기 남부 쪽은 매수세가 붙은듯 합니다.

조금만 일찍 팔렸으면 원하는 매물 잡을 수 있었을텐데

아쉽긴 하지만 어쩔수 없죠.

 

다음 매수 할 집 알아보느라 한동안 분주하겠네요.

2채에서 지금 팔면 1채가 되고

 

전략은

1. 나머지 1채도 정리하여 영끌 1채로 가는법과

2. 1채 추가 매입하여 2채 유지 전략이 있는데요.

최근 가지고 있는 나머지 1채가 전세가가 급등해서 전세 새로 맞추고 잔금 더하면 괜찮은 물건 살 수 있을것 같기도 합니다.

 

저는 2번이 끌리지만

와이프틑 1번으로 알아보네요

(와이프가 맘에드는 물건 있으면 오늘 계약금 쏠 기세 입니다)

 

그런데 매수하려고 알아보니 작년에 11억에 알아본 집들이  지금은 15억이 넘어가네요.

 

11억 정도면 2주택 유지 하면서 매수 가능한데 안되겠네요..

 

20210522120242_aypanlak.jpg

 

 

20210522120526_vcygkrpb.jpg

 

 

 

물건 매수하면  또 글 쓸께요.


 

 

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피자먹고싶은데할인행사하느거어디없으려나 다른의견 0 추천 0
운정도 파시고 그냥 영끌 1채가 더 낫지않을까요.?

동탄주민이 떠나니 아쉽군여 동탄 어디셨던건가요?

 

대방2차 때문인건지 몰라도 요즘 동탄1,2 둘다 핫하네요

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Traviata 다른의견 0 추천 0
실거주이기때문에 오픈하기가 ㅎ

운정이 악재 다 이겨내고 지금 다시 기지개 펴고 있더라구요. 나름 gtx도보로 가까운 동이라 팔고싶지 않네요.

 

하지만 와이프는 팔려고 바로 내놨네요 ㅋ

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신비한 다른의견 0 추천 0
지금 그 주변으로 실거주 찾고있는데 만만치 않네요~^^;;;
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

1채추가구입전략은..  취득세중과 낼꺼다내고, 추후 다주택자 양도세중과까지 낼꺼내고 투자고려중이신건지요?  뭘 하려해도 세금때문에 망설여져서...

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Traviata 다른의견 0 추천 0

기존 남아있는 집이 매입시에

 비조정 지역이라 일시적2주택 양도세 면제 한번 더 쓸 수 있을듯요.

 

이경우 취득세중과는 면치 못하는 것으로 알고있는데 오랫만에 다시 보니 헷갈려서 공부 다시 해야겠어요.

 

 

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이놀도 다른의견 0 추천 0
1. 일시적 2주택으로 1년 이내 처분 

2. 모두 팔고 영끌 1주택 

3. 1주택으로 관망 

4. 팔고 무주택으로 관망. 

 

저라면 2번... 

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Traviata 다른의견 0 추천 0

영끌 1이 마음 편하고 가장 안정적이죠

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팩트체크하셨어요 다른의견 0 추천 0

영끌 1주택 가시죠 ㅎㅎ

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Traviata 다른의견 0 추천 0

그렇게 방향 잡혀가고 있습니다.

남은 1채도 내놓으니 바로 입질 오네요

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익스큐즈미요 다른의견 0 추천 0
행복한 고민 이시네요ㅎㅎ 저도 2번에 한 표 놓고 갑니다^^

계약서 쓰게 되면 뽐뿌에 매수 후기 부탁 드려요~

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