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부린이 질문 하나만 드립니다.(디딤돌/보금자리) 4
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1. 디딤돌 대출 / 보금자리론 대출을 할 경우
제가 살 집의 가격이 예를들면 2억이면
2억의 60~70%를 대출받고( 1.2~1.4억) 나머지 금액을 충당하면 집을 살 수 있나요? 생애최초 주택구매, 무주택자 입니다.
2. 신용이 당연히 상관있는거겠죠?(은행 끼고 하는거라서)-소득증빙으로만 가능한건지 궁금합니다.
3. 저렇게 구매를 할 경우 다시 전/월세를 놓거나 하는건 불가능하고 실거주 기준으로만 가능한거죠?
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박한이
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제가 아는 선에서 답변 드리자면
1. 집 가격의 70%가 아니라 KB시세의 70%이니 생각보다 더 적게 나옵니다. 2. 신용은 상관이 있긴한데 기금대출은 심하게 문제만 없으면 대출 나옵니다. 3. 실거주하셔야합니다. |
A2009A
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1. 디딤돌 대출 (소득, 세대주, 공부상 주택가격 및 평수 ) 조건 모두 충족하신다는 가정하에, 집 매매 가격의 70% 나옵니다.
최대 한도는 1.5억~2.6억입니다. 위에 박한이님 얘기하신 KB 시세의 70% 아닙니다. 집 실제 매매 가액의 70% 예요. KB 시세는 공부상 주택가격 한도 에만 해당되지만, 실제 매매가도 공부상 주택가격을 넘으면 안됩니다. 2. 주택기금대출은 신용에 크게 문제 있는 경우(연체,대위변제, 개인파산등) 아니면 다 나와요. 3. 실거주만 가능하고, 전입 사실 확인 증빙도 내셔야 합니다 (실거주 1년 이상) |
