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아파트매수시 신용대출1억제한 문의 4
f18s 2021-05-27 10:06   조회 : 877

아파트 갈아타기 할 예정입니다.

신규아파트-기존아파트 =0.5억

취득세+인테리어+수수료 =1억

마통1억+신용대출0.5억 하려고하는데 올해부터 주택구입시 신용대출 1억까지 사용가능하다고 합니다.

어떻게 해야할지 문의드립니다.

 

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에터 다른의견 0 추천 0

주담대는요? 주담대 다 계산하고 1.5억 부족..이라면

 

1. 사채, 증여 등

2. 다른 물건 찾는다.

 

 

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에터 다른의견 0 추천 0
혹 신용카드 한도가 대단히 크게 잡혀 있다면 취득세 등을 신용카드로 낸 다음에 등기치고나서 대금납부일 전에 신용대출을 받아서 갚는 방법이 있으나, 1억정도 한도 가진 사람은 대단히 드물기 때문에 ㅎㅎ

취득세 낸다고 임시한도 받는 방법은 있는데, 어떨 때는 임시한도 설정 위해 취득세 금액 선납을 요구하기도 하고 그래서 확실히 통하는 방법은 아닙니다. 이거 믿고 계약서 썼다가 낭패볼 수도 있겠죠.

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셰실 다른의견 0 추천 0

어제 마통 뚫을려고 한도 설정 해보니깐

신용대출 1억 넘으면 규제지역 부동산 구매 불가능하다고

경고 메세지 뜨더라구요

 

신대 잘 알아보고 진행 하셔야 할듯 합니다

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이놀도 다른의견 0 추천 0
1. 우리카드 무이자 7개월 이며 

신용도가 좋으면 5천까지 특별한도 증액해주며 선납없이 

매달 따박따박 돌아옵니다. 

차액은 국민카드 무이자 6개월되며 

특별한도 승인됩니다. 

저도 요긴하게 썼습니다. ㅋㅋ 

 

2. 신용대출은 1억 미만으로 부부 따로 받아서 넣으면 됩니다. 

다주택 할 것 아니면 공동명의는 나중에 팔 때 양도세율 구간이 

낮게 잡히기 때문에 유리합니다. 

 

3. 부모 자식간 증여는 5천까지 비과세 1억까지 10% 과세입니다. 

적당히 증여로 모자르면 넣으세요. 

 

4. 그래도 모자르면 사인간 채무가 있습니다.... 

또 자영업자라면 후순위대출을 받을 수 있구요. 

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