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증여하면 양도세 안나오는게 맞나요? 9
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현재 셀프로 부담부증여식으로 아파트 증여진행하려고합니다.
증여받으려는 아파트에 전세금 2억을 제가내고 살고있는상황입니다.증빙가능함.
그러면 현시세가 6.5억이니 4억에 대한 증여세를 내야겠지요.
그런데 위와같이 증여를받으면 부담부증여라서 2억에대한 양도세가 나오는건가요.?
통채로 증여시에는 양도세가 없나요?
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훌루랄라
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글쓴분이 궁금하신 건 '수증자가 기존 보증금을 자기부담한 상태에서 그 보증금을 낀 상태로 부담부증여를 받을 시 증여자가 양도세를 내야 하는지 여부' 같은데 저도 전문가가 아니라 좀 헷갈리네요. 알아보셨겠지만 보통은 아래와 같은 걸로 알고 있습니다. 1. 대출이나 보증금 없이 풀증여 시엔 증여자의 양도세없이 수증자의 증여세+취득세만 발생함. 2. 대출이나 보증금을 끼고 증여하는 부담부증여 시엔 그 금액만큼 증여자에게 양도세가 발생함. 근데 글쓴분 입장은 좀 특이케이스라 전문 세무사를 통해 상담받는 게 정확할 것 같네요. 다만 증여 시엔 무조건 취득세가 12% 발생한다는 건 꽤 부담이 크겠더라고요;; |
아스트라제네카
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보통 증여세내면 세금 끝인것 같은데 나머지 부동산 거래세도 또 내야됩니다;;; 세금을 여기때고 저기때고 우리나라 세금싸다는것도 거짓말입니다 이것저것 중복 합하면 더 많습니다 |
