포럼 > 부동산포럼 ▼▲
양도세 문의드립니다. 4
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
제가 타지역 이직으로 인해 작년 7월에 입주한 아파트를 올해 4월에 팔고 부득이하게 전세 들어왔습니다.
차액은 7천정도이고 조정지역 같은건 아닙니다.
이번에 양도세 신고로 세무서 방문하여 1년미만 보유로 인해 차액의 40프로로 신고하고 왔습니다.
그런대 세무서에서 전화가와서 법이 올해부터 바꼈다면서 50프로로 신고해야된다고 다시 신고하라고 하는대 이게 맞나요?
올해 6월1일 개정전까지는 40프로로 알고 있어서 급하게 팔았고 부동산에서도 40프로라고 했는대 한두푼도 아니고 너무 화가나네요.
아시는분 계시면 답변 주시면 감사하겠습니다.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
4
NYoon
0
0
|
집은 한채고 지역은 무안입니다. 이번에 신고한 세무서는 시흥세무서입니다. 처음세 40프로라고 했는대 다시 전화와서 50프로에 지방세 포함해서 55프로라고 했습니다 |
에피나르
0
0
|
소득세법 제104조(양도소득세의 세율) ① 거주자의 양도소득세는 해당 과세기간의 양도소득과세표준에 다음 각 호의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “양도소득 산출세액”이라 한다)을 그 세액으로 한다. 이 경우 하나의 자산이 다음 각 호에 따른 세율 중 둘 이상에 해당할 때에는 해당 세율을 적용하여 계산한 양도소득 산출세액 중 큰 것을 그 세액으로 한다. 1. 제94조제1항제1호ㆍ제2호 및 제4호에 따른 자산 제55조제1항에 따른 세율 2. 제94조제1항제1호 및 제2호에서 규정하는 자산[주택(이에 딸린 토지로서 대통령령으로 정하는 토지를 포함한다. 이하 이 항에서 같다) 및 조합원입주권은 제외한다]으로서 그 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 것 양도소득 과세표준의 100분의 40
주택(아파트) 1년 미만의 경우 제104조 제1항 제3호에 따라 주택 및 조합원 입주권의 경우애는 100분의 40이 맞는 것 같은데요.
소득세 집행기준 104-0-1에서도 마찬가지고요.
토지⋅건물, 부동산에 관한 권리 ⦁ 1년 미만 보유：50%(주택, 조합원입주권40%) ⦁ 1년 이상 보유：40%(주택, 조합원입주권 기본세율) |
