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집값이 내려가면 대출이 회수되나요? 35
소환사의협곡 2021-05-30 08:50   조회 : 2682

  • 부동산 영끌하지 말라고 하는 이유
  • 아파트 하나 샀다하고 신용대출 등 최대 영끌해서 시세의 80퍼까지 대출을 했다 가정하면 향후 아파트
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...

 

 예전에 이거 비슷한 내용의 글이 있었는데 부포분들한테 털리고 삭제했던게 어렴풋이 기억이 나네요.

담보 대출받아서 잘 상환하고있는데 집값이 떨어졌다고 일부를 일시상환하는게 맞나요?


 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

단순히 집값이 떨어진게 아니라 대출잔액보다 담보(집값)가치가 떨어진 경우죠.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
아주 예전에는 집값 하락시 추가담보나 상환요구 할 수 있엇는데

언젠가부터 주담대는 그런거 못하게 바뀌었습니다. 바뀐지 10년은 된거같은데.

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소환사의협곡 다른의견 0 추천 0

  • 주택담보대출 후 집값하락
  • 주택담보대출 5억을 받아서 집 구매 후집값 하락으로 집값이 4억 되어버리면은행에서 집을 경매에 내놓나요?
https://m.kin.naver.com/mobile/qna/...

 

 정상적으로 잘 상환하고 있으면 문제없는거 같은데요..

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SHolicc 다른의견 0 추천 0

그냥 어디 좀 불편하신분 같은데ㅋ

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Iiiiiyqwe 다른의견 0 추천 0

밑에 댓글보니 님또한 어딘가 불편하신분 같네요ㅋ

 

서로 같이 불편하죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
님 또한 = X

 

님만 불편한 분 같아 보입니다.

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SHolicc 다른의견 0 추천 0

@Iiiiiyqwe 현직자들도 입을모아 저거 아니라는데 수준떨어지게 저까지 같이 묶지좀 말아주세요ㅠㅠ 경계선지능장애가 치료가 되는 질병인지는 모르겠지만 병원부터 가보시구요

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0
은행에서 대출내면 대출금 대비 채권최고액을 120%를 잡고(1억 빌리면 1억2천만원),

ltv 60% 대출 받는다고 하면 부동산 가격 반토막 나도 담보물이 더 비쌉니다.

결론은 주담대는 ltv 60% 기준으로 본다면 부동산 가격이 반토막 나도 은행에서 손해보는건 없다.

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레오조 다른의견 1 추천 0

주담대로 받는경우 담보가치가 떨어지면 원금 상환하라고 연락옵니다 

예를 들어 십억집에 칠억대출받았는데 집값이 오억되면 이억을 상환하라고 연락와요 

안갚으면 경매 고고...

그래서 ltv를 제한하는겁니다 부동산 하락기에 자주있는일이예용

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레오조 다른의견 1 추천 1
상환열심히 하고 있어도 상관 없어요 담보 가치가 떨어졌는데 은행이 뭘 믿고 계속 대출을 해주겠어요 ??ㅎㅎ
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