9억 초과 1주택 보유자의 전세자금대출 규제 관련 문의입니다.

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9억 초과 1주택 보유자의 전세자금대출 규제 관련 문의입니다. ³
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2021-06-02 10:34 조회 : 628

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전세자금대출 규제가 발목을 잡네요.

현 KB시세 9억 초과 주택 보유 중이고, 작년말 세입자 신규 임대로 계약기간 잔여 1년 6개월 남은 상황입니다.

자녀가 생기면서 기존 집(20평대 초반)은 좁을 것 같고, 처가 양육지원을 용이하게 하고자 30평대 중반의 처가 단지로 전세 이동을 했습니다(19년 10월).

보유 주택의 세입자는 20년 말 개인 사정으로 계약 만료 전에 나갔고, 신규 세입자를 모신게 반년쯤 지났네요.

문제는 제가 임차인인 계약 기간의 만료가 가까워 오면서 임대인의 실거주 통보가 들어왔는데, 집을 빼줘야 하지만 신규 전세를 들어가자니 대출 규제로 대출을 받을 길이 없다는 것인데요. 이런 경우엔 보유한 집을 매도해야 할까요? 1년 6개월의 임차인을 안고 이 시점에 매수를 할 수요가 있을지도 답답하고, 실수요자임에도 그저 보유한 주택 수가 아니라 주택의 시세가 일정 금액을 초과한다는 이유로 기존의 대출 마저 잠긴 상황도 답답합니다.

2금융권이나 우회경로로라도 대출을 받을 수 있는 수단은 있는지도 궁금하고요. 팔아야 한다면 급매로라도 내놓긴 해야겠지만 어딘지 모르게 마음 한켠이 씁쓸하네요..

추가로 갱신청구권의 의사표명을 해야 할지 말아야할지는 계속 내적 갈등이네요. 법 테두리 내에 주어진 내 권리이지만 이게 참.. 뭔가 싶은 정부 및 위정자에 대한 원망도 적지 않네요.