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임대인이 이렇게 나오네요 15
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4월 중순 내용증명을 받았고 내용은 본인들이 들어와 살겠다 또는 임차인이 원하면 5% 인상으로 제계약 할 수 있다는 내용이었습니다
5% 인상으로 제계약 하기로 구두상(통화) 약속을 하고 부동산에서 만났으나 임대인의 일방적 주장으로 파기가 되었습니다
이유는 임대인이 원하는 내용을 계약서에 문서와 하자 했더니 거부했고 그냥 나가 버렸습니다
심지어 계약서 작성도 거부 했습니다
다음 날 임대인에게 제계약 하지 않겠다는 내용 증명을 보냈습니다
이게 3주 전입니다
저는 당연히 임대인이 들어와 살테고 전세금만 받고 나가면 되겠지 하며 지냈는데 방금 부동산에서 전화가 왔습니다
지금 방을 좀 볼수 있냐는 겁니다
전부터 집주인이 집을 판다고 수차례 얘기 했기에 매매 관련이냐 물었더니 그게 아니고 전세방을 보려고 한다는 겁니다
내용증명에는 본인들이 살겠다 해놓고 전세를 내놓은 겁니다-_-
계약 종료는 앞으로 40일 남았는데 황당하고 어이가 없네요...
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전셋집
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@룬룬룬 제가 거부한 게 아니고 임대인 원하는 내용을 계약서 특약에 넣자 했더니 거부 하고 나갔습니다 제계약 작성을 하려고 부동산에 모인 건데 계약서 작성 할 필요가 뭐 있냐며 짜증을 내는겁니다 구두상으로 얘기 했으면 됐지 계약서 작성이 무슨 필요가 있냐며 말이죠 |
전셋집
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@거G2 맞습니다 부동산에서 작성하면 수수료 각 5만원 총 10만원 내야 하더라고요 전세금 작은 돈도 아니고 부동산에서 정식으로 하는 게 맞는 거 같아 하자고 했더니 돈 아깝다며 계약서 문구점에서 사서 하자고 하더군요ㅋㅋ 제가 그냥 다 지불하겠다 하고 날짜 정한 후 부동산에서 만난 겁니다 |
뱃살뚱냥
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어 그러니까 연장하고싶으신데 재계약 서류를 임대인이 거절했고
그뒤로 계약연장 안한다는 내용증명을 받았다는거지요?
처음 내용증명은 나 들어갈건데 나갈래 아니면 5%인상하고 더살래? 였고 5%인상하고 더살겠습니다 였으나 임대인은 계약서 작성을 거절했다는거구요? 그이후 임대인이 재계약 못합니다 라는 내용증명을 보냈다는거지요?
마지막 내용증명에 대한 답변을 하셨나요? 솔직히 말씀드리면 판례도 없는상황이라 알박으셔도 임대인이 내보낼 방법이없고 임대인도 법률에 의거한 손해비용만 보장하면됩니다.. 더 살겠다고 하고 계약작성 도중에 뛰쳐나간건 임대인이라 이것도 충분히 문제가되고.. 이참에 판례하나 만들어주겠다는 일념이 아니시면 나가시는게 맞을거같네요. |
전셋집
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어 그러니까 연장하고싶으신데 재계약 서류를 임대인이 거절했고
그뒤로 계약연장 안한다는 내용증명을 받았다는거지요?
/제계약 안 한다는 내용증명 제가 보냈습니다
처음 내용증명은 나 들어갈건데 나갈래 아니면 5%인상하고 더살래? 였고 5%인상하고 더살겠습니다 였으나 임대인은 계약서 작성을 거절했다는거구요? 그이후 임대인이 재계약 못합니다 라는 내용증명을 보냈다는거지요?
/네 특약 내용을 계약서에 넣자고 하니 흥분하면서 박차고나갔고 임대인은 그 이후 지금 것 따로 내용증명 저에게 보낸 건 없습니다
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