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ppompungi 19
태호지 2021-06-02 21:49   조회 : 1571

https://bemeal2.tistory.com/268
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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0

2억에서 5%오른 금액으로 재계약시 신고?

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-Kevin- 다른의견 0 추천 4
19년도 중반이 저곳 신축 입주 시기에요.

킨텍스 쪽은 19년도 중반에 입주물량 넘쳐서 바로옆 그라비스타도 그렇고 주변 전세시세 엄청 저렴했었습니다.  

분양 가격 자체도 3억대 중반 정도 밖에 안했었구요.

지금이 딱 2년이 경과된 시기에요.

신축 입주시기때 전세가가 원래 저정도 했고, 임대사업자 혹은 임대차3법으로 갱신권 때문에 저 가격입니다.

 

저걸 보고 부동산에서 뭔지 모르겠다고 했다면 그 부동산은 다시는 안가시는걸 추천드립니다.

 

 

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태호지 다른의견 0 추천 0
집주인이 계약갱신하지않고

다른 세입자에게 집 내놓을때도 5프로 상한선이정해져있나요???

 

집주인이 저 내쫓고 5억에내놓는다는얘기가있어소;;

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0
기존 세입자의 갱싱청구권을 거부하려면 임대인 또는 직계존비속이 직접 실거주 하는 방법 밖에 없습니다.

불법적으로 임대인이 실거주 한다고 거짓말하고 전세 내놓는 사람이 있을진 몰라도 불법입니다.

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태호지 다른의견 0 추천 0

@-Kevin- 근데 그게 방법이 없더라구요??

궁금한건 새로운 세입자에게 5프로상한 후 갱신해도 저게 네이버에 새로노출되는지가 궁금하네요

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LH로남불 다른의견 0 추천 2

2억대 전세금 보면 단위에 백만원 단위까지 붙어있는 걸 볼 수 있죠.

 

갱신권 청구되어 5%인상 매물입니다..

 

윗분 말씀대로 이걸 해석할 능력이 없는 중개인과는

거래 안트는게 좋습니다.

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태호지 다른의견 0 추천 0

계약연장안하고 다른사람에게해도 5프로가상한인가요?

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그거시알고싶닭 다른의견 0 추천 0
아뇨 사람바뀌면 5% 상한 없어요
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태호지 다른의견 0 추천 0

@그거시알고싶닭 그니까요 근데 왜 네이보에그렇게뜨는지....

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LH로남불 다른의견 0 추천 0

@태호지 갱신권 청구되어 갱신된 계약도 계약이니까 신고대상이니 거래내역엔 뜨겠죠..

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