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분양권 p주고사면 입주시 대출이 어떻게나오나요 ? 11
kkiow0 2021-06-07 01:18   조회 : 1745

분양가 2.1억에 p가 7000 총 2.8억집을 산다고하면 

입주시 대출은 2.1억에 (춘천이라 70%)

인가요 아니면 2.8수준에서 70%인가요 ? 

 

2.8에서 70퍼라고하면 

30%자본 8400+확장비+취등록세 등등해서

1억정도 시드머니들고 나머지 1.8정도는 대출되나요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

입주시점에 현시세 조정되고 거기 기준으로 대출나옵니다

 

평가액이 5억이면 5억에 70프로

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kkiow0 다른의견 0 추천 0

감사합니다 어쨋든 꾸준히 실거래가 피8천대라면

그거 비스무리조정되서 나오겠네요 감사합니다

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내집마련 축하해요

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@아마란츠 아직은 아닙니다 ...ㅋㅋㅋ

지금집이 팔려야 움직이는데

팔리겠거니하고 좀 알아보려구요 감사합니다

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징글탱글동글아빠 다른의견 0 추천 0

KB 시세의 70프로입니다.

저는 아파트 실가격이 급격히 올라서 KB시세가 입주 개시 며칠전에 확정되었습니다.

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감사합니다 피주고사도 어렵지않네요 

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징글탱글동글아빠 다른의견 0 추천 0

아파트 구매후 비용도 만만치 않더군요.

취득세.이전등기비.이사 비용.이사 하면서 가구 구입비 청소비 .추가 인테리어비등 만만치 않더군요.

이것도 생각하시고 자금 운용하세요.

저도 스트레스에 죽는줄 알았습니다.

대출도 이자율이 은행마다 다 다릅니다.

대부분 중간에서 연결해서 하시는분들이 이자율이 저렴 하더라고요.

등기및 이전등 기간 잘 체크하셔야 합니다.

대출하면 은행에서 법무사로 넘겨서 처리하지만 이 법무사들이 마감시한 다 되어서 처리를 하더라고요.

저는 취득세 금액이 커서 6개월 카드 분납했습니다.

카드사 무이자 행사기간이라서 득을 봤지요.

 

열심히 알아보고 열심히 듣고 발로 뛰시면 절약 많이 됩니다.


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kkiow0 다른의견 0 추천 0

@징글탱글동글아빠 지금집 샀을때 취등록세

법무사비등등 꽤 많이 들긴하더라구요 ...

 

일단 저희집이 팔려야 뭐 이사를 가는데 

아직은 계획만 짜고있습니다 ㅎㅎ 

감사합니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
P는 그냥 전주인과의 거래니 대출과 무관합니다.

입주시 KB시세의 70%니깐 대출 걱정은 안하셔도 될듯합니다.ㅎ

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downhill 다른의견 0 추천 0
kb시세 70%라도 예상보다 몇천 더 빠지니 정확한 금액은 은행 상담 해보세요
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