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에터님 궁금한거 있는데 4
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실무는 에터님이 잘아시는듯 하여ㅜㅜ
동생 1주택 실거주 중인집에
제가 다른곳 갭투후 처와 아이랑 같이 세대원으로 들어가면
추후 동생이 집 매도시 비과세 요건 발목 잡을 건덕지가 있을까요?
존비속이 아니라 잘 모르겠어서요..
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뭐가문제야
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에터님은 아니지만,,
갭투자 물건이 배우자분 명의이면 별문제 없을것같고
본인 명의이시면 형제/자매로 묶여서 세무서에서 연락이 오긴 할 것 같습니다.
다만 "생계"를 달리한 경우 1세대로 보지 않기때문에 |
옵티미스틱
에터
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청약할 때는 형제자매는 빠질 수 있는데 (부모님이 세대주인 경우는 안빠짐...) 양도세 낼 때는 동거 형제 주택도 다 센답니다. 독립생계, 주장으로 별도 세대 주장 가능하다고 하는데 약간의 리스크는 있어보입니다.
------ 다행스럽게 최근 판례는 같은 주소지에 동거중인 경우에도 실질적으로 생계를 달리하면 별도 세대로 인정해 주고 있다. 예를 들어 처제가 직업이 있고, 월급을 받아서 본인 명의의 신용카드를 사용하는 등 독립적으로 생계를 유지하고 있다면 별도세대로 본다는 것이다. 다만, 이 경우 그 사실을 주장하는 사람이 과세관청에 직접 소명해야 한다. ------ |
