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단독주택 시세는 어떻게 확인하나요? 서울 강서 14
 알콩쿠키 2021-06-09 22:37   조회 : 1128

강서구 등촌역 근방 단독주택이 있는데(2층+반지하)

팔 생각도 있는데 시세를 모르겠네요

아파트보다 평당 가격이 싼가요? 비싼가요?

 

신축 아파트 평당 가격은 안되겠죠?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
서울 단독주택은 땅값이죠. 집값보단....
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x토토로님x 다른의견 0 추천 0
네이버 부동산등에서 단독주택으로 보면 될거에요. 

단독주택은 보통 건물가는 없다고 보시면 되고 땅값이 중요하더군요. 


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x토토로님x 다른의견 0 추천 0

요새 땅값이.많이 올라서..어지간한 새아파트보단 비쌉니다

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알콩쿠키 다른의견 0 추천 0

아 신축아파트보다 비싸군요  물론 매수자가 있어야겠지만...주변 신축 아파트가 3500이면 4천에 내놔도 가능성은 있을까요?

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라이언하트77 다른의견 0 추천 0

주변에 구축 헐고 신축 빌라 들어온 곳 있으면 근처 부동산 가서 땅 얼마에 쳐줬나 쓰윽 물어보세요. 팔 마음 내비치면서.

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알콩쿠키 다른의견 0 추천 0
아 그런 방법도 있네요 감사합니다 
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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0

김딸기 유튜브보시면 측정법 잘 나옵니다. 많이 후려치긴하지만요 ㅋ

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후려치면 안되요 ㅋ

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한팩트 다른의견 0 추천 0
밸류맵에서 근처 비슷한 입지의 단독이 거래된 가격을 보시되, 오래전 가격은 무시하고 최근 가격으로 유추

참고로 20년 넘으면 대개 토지값만 생각해도 되지만 비교적 신축이라면 건축비 감안해서 건축연식으로 감가상각해서 평당 계산하면 됩니다

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알콩쿠키 다른의견 0 추천 0

오 밸류맵이란게 있네요 감사합니다 

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