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오피스텔 전세 문의.. 15
앙씨즈 2021-06-09 23:25   조회 : 1011

신혼부부 신혼집으로 전세집을 구하는데..

전세값이 너무 비싸서 너무 지친 와중 역세권에 가격이 괜찮은

오피스텔을 발견하고 내일 가계약하기로 이야기가 됐는데..

 

집주인의 등기부등본에 근저당 1억이 있어서 이야기하니

해당 근저당은 전세금으로 말소해주겠다 하는데

집주인의 나이가 20대 중반으로 어리기도 하고

계약하려는 오피스텔 위치가 굉장히 좋은데도 불구하고

집주인은 위치상 좋지않은 빌라에 거주중이어서

해당빌라도 등기부조회 해보니

 

압류대상 빌라더라구요...

부동산에서는 집주인이 임대사업자이니 걱정말라고하는데 뭔가

느낌이 좋지않네요ㅜㅜ

물론 전세보증보험을 꼭 가입할 것인데 괜히 계약했다가

피해보는상황이 오지않을까 싶어서..

 

선배님들에게 조언을 부탁드립니다..

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rollcakes 다른의견 0 추천 2

패스

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거G2 다른의견 0 추천 1
집주인은 직접 만나신건가요?

 

오피랑 빌라 요즘 전세사기 많아요

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앙씨즈 다른의견 0 추천 0

오늘 첫 방문으로 부동산과만 대화한 상태입니다.

전세보증보험, 대출진행에 전혀문제가 없다하는데도

불안한점이 많아보여서요ㅜㅜ

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myconfidant 다른의견 0 추천 1

요즘 오피스텔 역전세입니다. 즉 매매가보다 전세가가 높죠. 잘 알아보시고 하세요. 차라리 반전세가 안전할수도 있어요.

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앙씨즈 다른의견 0 추천 0
평균 매매가보다 전세금액이 3-4천 정도 저렴해서 보증보험 가입에는 문제 없겠다! 싶었는데...ㅜ
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늦게일어나는얼리버드 다른의견 0 추천 1
거르시는 게 좋아보이는데요.. 저도 잘은 모르지만..
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앙씨즈 다른의견 0 추천 0

조언감사합니다..

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vision9 다른의견 0 추천 1

1. 계약서에 근저당 말소 기한에 대한 특약을 기재하시고

 

2. 전세금액<매매금액 이면</p>

 

3. 계약하셔도 됩니다.


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vision9 다른의견 0 추천 0
근저당 말소 특약을 동의 하지 못하거나

 

전세금액>매매금액

 

이라면 딴 집 알아보세요. 

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앙씨즈 다른의견 0 추천 0

조언감사합니다ㅜㅜ

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