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[유툽] 일반인이 접근하기 어려운 상가 + 경매 접근법 13
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사례정도로만 참고하시고
한번 볼만 합니다.
이정도 분석 및 확신
없으시면 잘못 들어가면
나가리
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부경꾼님이네요 요즘 많이 봅니다 단 부경꾼님은 너무 툭출난 분이다보니 따라하기 힘들다는 점은 참고하셔야...
요즘 the 470 가입하고 싶은데 너무 멀어서 군침만 흘려봅니다 |
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부경꾼님은... 목 좋은곳이 아닌.. 누가 봐도 목이 안좋아 보인다는 곳에 들어가서 그곳을 좋은곳으로 만드시는 분이라.... 아에 성격이 다르죠. 그래서 따라하기도 어렵고... 그래서 부경꾼님이 성공하시는것이구요.
누가 들어와도 그동안 장사 안되서 망해나가는 곳을 싹 수리해서 적절한 업종을 찾거나 본인이 영업을 하는것 그게 젤 어려운건데 그걸 하시는게 부경꾼님이 대단한 이유입니다.
경매쪽은 제 경우는 몇개 보는데 서로의 장단점이 있습니다. 대장TV : 쉬운 기초부터... 누구나 따라할수 있는 장점이 있다. 초보자가 보기 젤 좋고 현실적임 부경꾼 : 좋은 내용도 많은데... 일반 사람들이 할수 없는 것들이 많음. 그러나 궁극적인 고차원 경매를 강조하심. 근데 그 고차원 경매라는게 일반인이 따라 하기가 정말 어렵고.. .자본력도 어느정도 있어야 함. 그래도 재미있고 도움 됨. 행크TV : 송사무장님도 발상의 전환이 대단하시고.. 법적으로 어려운 부분 푸는건... 송사무장님이 엄청 잘하심. 그러나 행크TV에 이런 부분은 잘 안나옴.
참고해서 보시면 도움 됩니다. 전 요즘 대장TV 정주행중입니다. |
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@범.. 경매대마왕은.... 대부분 평이 꾼이라는 평보다는... 사짜에 가깝다는 평이....많더군요. 개인적으로도 그리 좋아하는 채널은 아닙니다.
굿프렌드는 내용도 재미있고.... 원장님 실력도 좋으신듯 한데... 대부분 토지쪽이라... 일반인들이 따라 할수 없는 부분이 많더군요. 그래도 태양바람 할아버지껀 저도 자주 봅니다. 게다가 덩어리도 너무 큰것들만 하셔서.... 일반인들이 따라 할수 있는 영역은 많지 않더군요.
그래도 법적인 내용이나 유치권에 대한 내용들은 유용해서 열심히 보는 편입니다
처음부터 시작한다면... 대부분 테크트리가 썩빌라 -> 아파트 -> 상가 -> 토지 순으로 가는데... 젤 쉬운것부터 봐야 따라하지... 처음 초심자가 굿프렌드 태양바람님꺼 본다고 따라할수 있나요?? 불가능하지요.
그래서 가장 쉽게 접근하는 방법부터 차근차근 알려주는 대장 TV쪽이 썩빌라부터 젤 쉽게 접근하는것부터 갈켜주니 대장을 먼저 정주행 하고... 그다음을 보시는것이 좋을것 같습니다.
뭐 꼭 경매 아니라도 전국 아파트 공부를 위해서 렘군 TV도 보고.... 세상에 공부할껀 투성이더군요.
요즘은 유튭에 재미 위주의 채널보다... 이런 공부채널 위주로 보기는 합니다. 가끔 스타빨무 보구요.
문제는 떠먹여줘도... 그걸 소화하지 못하는 내 머리가 문제고.... 실행력이 없는 내가 문제지만요. ㅜㅜ |
이딴거
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트랜드가 계속 바뀌다보니 상가 볼수록 어렵더라구요
게다가 경매취득이 그나마 상가를 합리적인 수준으로 구입할 거의 유일한 방법이다보니 더 난이도가... 상가 잘하시는 분들 너무 부러울 따름입니다. 다만 예시로 올려주신 저분 부경꾼은 투자자라고 하기보다 사업가에 가까운 분이라 접근법이 투자자는 아니더라구요...(물론 누구에게서 돈을 버는건지도 가끔 의문일때가 있는데...) |
