ÆÄ¿ö¸µÅ©µî·Ï¾È³»
ÀܱݴëÃâ·Î´Â ¾È³ª¿À°í¿ä. ¼¼ÀÔÀÚ Åð°Å´ëÃâÀ̶ó´Â °Å ½ÅûÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
LTV/DTI Çѵµ ³»¿¡¼ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý Çѵµ·Î ´ëÃâ ³ª¿É´Ï´Ù. Áö±Ý ÀºÇà °¡µµ µµ¿ÍÁÙ ¼ö ¾ø°í ÀÓÂ÷ÀÎ Åð°ÅÇÒ ¶§ ´ëÃâ ½ÅûÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¹°·Ð ÀÓÂ÷ÀÎ Åð°ÅÇÒ ¶§ ½Ã¼¼ 15¾ï ³Ñ¾î¹ö·Á¼ ´ëÃ⠾ȳª¿À¸é ±×³É ¸øµé¾î°¡°í Á¤±Ç ¹Ù²ð ¶§±îÁö ¹ð¹ð µ¹¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¾Æ´Ï¸é »çä ¾²´ø°¡. 5¾ïÀ» »¡¸® ¹ú´ø°¡ |
¾Æ¿¹ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¾ÈµÇ´Â°Å¿´³×¿ä.
¸»¾¸µè°í ã¾Æº¸´Ï, Àü¼¼Åð°Å´ëÃâÀº Ãë±ÞÀºÇ൵ Àû°í, ±Ý¸®µµ ´õ ³ô³×¿ä. |
À§ÀÇ ¿¡ÅÍ´Ô ¸»¾¸ÀÌ ¸Â½À´Ï´Ù
Àü¼¼³¢°í ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. 14¾ï¿¡ Àü¼¼ 4.3¾ï ³¢¾îÀÖÀ¸´Ï 9.7¾ï°ú (Ãëµî·Ï¼¼ ¹× º¹ºñµµ ³»¾ß ÇϹǷÎ) ¸Å¼ö´ç½Ã¿¡ Çö±Ý 10¾ïÀº ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù
¸¸¾à À§ÀÇ »óÅ·Π±¸ÀÔÇϽðí, ³»³â¿¡ Àü¼¼ÀÔÀÚ¸¦ ³»º¸³¾ °æ¿ì Àü¼¼Åð°Å´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àִµ¥ ½Ã¼¼°¡ 15¾ï ÀÌÇÏ·Î À¯ÁöµÈ´Ù¸é 4.3¾ïÀ» ´ëÃ⠹޾Ƽ ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ ³»º¸³¾ ¼ö ÀÖ°í ½Ã¼¼°¡ 15¾ï ÀÌ»óÀ¸·Î ¿Ã¶ú´Ù¸é Àü¼¼Åð°Å´ëÃâÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϹǷÎ, Çö±Ý 4.3¾ïÀ» ÁغñÇؼ ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ ³»º¸³»°Å³ª ¾Æ´Ï¸é ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ ³»º¸³¾ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. |
´äº¯ °¨»çÇÕ´Ï´Ù.
¸¸¾à¿¡ Åð°Å½Ã¿¡ 15¾ï ³Ñ¾î¹ö·ÈÀ»¶§, »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀڱݴëÃâ 1¾ïÀº °¡´ÉÇÑ°¡¿ä?
°¡½Ã±Ç¿¡ ÀÖ´Ù°í »ý°¢Çߴµ¥ Æ÷±âÇØ¾ß µÇ³ªºÁ¿ä... |
»ýÈ°¾ÈÁ¤ÀڱݴëÃâÀº LTVÇѵµ(15¾ïÀ̶ó¸é 4.8¾ï) ³»¿¡¼ ÃÖ´ë 1¾ï °¡´ÉÇÑ °É·Î ¾Ë°í ÀÖ½À´Ï´Ù
Àü¼¼ÀÔÀÚ ³»º¸³»½Å ÈÄ »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ´ëÃâÀº 1¾ï±îÁö °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù Àü¼¼ÀÔÀÚ°¡ ³ª°¡Áö ¾ÊÀº »óȲ¿¡¼ »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ´ëÃâ ¹ÞÀ¸½Å´Ù¸é (4.8¾ï-Àü¼¼º¸Áõ±Ý4.3¾ï) = 5õ¸¸¿ø °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù (´Ù¸¸ À̺κеµ Àü¼¼ÀÔÀÚÀÇ µ¿ÀÇ°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù)
|
±âÁ¸¼¼ÀÔÀÚ ÀÖ´Â°Ô ÀÌ·¸°Ô º¹ÀâÇØÁö´Â±º¿ä.
°©°©Çϳ׿ä. ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¹Ù·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Àü¼¼¾È³¤ ¸Å¹° ã´Â ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°Ú³×¿ä. |
±×·¡¼ ½Ç°ÅÁÖ ¸Å¹°ÀÌ ÈξÀ ºñ½Ô´Ï´Ù... ¼¼³¤ ¸Å¹°ÀÌ ±¸Çϱ⵵ ½±°í... ´Ù ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ¾î¿ä. |
°¡¸¸ »ý°¢Çغ¸´Ï ¿ì½À³×¿ä.
¸Å¼ö½ÃÁ¡º¸´Ù 1¾ï ¿À¸£¸é ÁÁÀº°Çµ¥, ´ëÃâÀÌ ¾È³ª¿À´Ï ¸Å¼ö°¡ ºÒ°¡´ÉÇØÁö´Â°Ô. |