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구리역 에 분양하는 오피, 생숙 투자로 어떨찌요 ? 5
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1주택자 입니다.
투자로 들고 가기 어떨지요 ?
세금땜에 임사 내야 할거 같구요
문제는 오피라서, 가격 상승력이 있을지 하는데요. 2~3룸 구성이라 괜찮을거 같기도 하고
어떻게 보십니까 ?
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jijuns1
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구리더리브드웰이죠? 250세대 한동짜리 오피스텔은 요즘 아파텔이라고 해서 가격 오르는 물건이랑은 좀 결이 다른겁니다.
그리고, 그 옆에 구리유탑유블레스 오피스텔 분양권 보세요, 700세대 오피스텔인데도 전용74짜리 방3/화2 47000에 무피로 나와있습니다. 구리더리브드웰 84가 분양가 6억이죠. 전매 되는 물건임에도 그나마 단타로 먹을것도 없어 보입니다. 저도 아파텔 투자 좋아하는데, 이 물건은 안넣습니다. 제 기준으로는 물건자체에 대한 메리트도 별로고, 가격적인 메리트도 별로입니다. 생숙은 제가 투자 하고 있지 않기 때문에, 그 쪽 분야 많이 투자 하신분은 다르게 볼지도 모르겠네요. |
윌리원카
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6억 6천에 중도금 유이자 입니다 ㅠㅠ 별로라고 보시는군요. 입지가 좋긴한데, 역접근성, 주변이 먹자골목이라,,,할까말까 생각하고 있습니다. 의견 많이 참고 하겠습니다. 네이버 매물보니 언급하신곳은 4.5분양가 피2천 해서 4.7에 매매 올라와 있긴하네요;;; |
dkfkjghk
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예전에 구리 살았었는데 1인가구용 소형이면 모를까 중형은 메리트가 없다고 봅니다 입지 자체가 시장 한가운데에 유흥가라 아이 있는 가족은 절대 선택 안할 장소고 1~2인 가구가 방 2~3개 오피를 선택할까 싶긴하네요 게다가 6억 7000이면 차라리 구리역 바로 앞 인창 주공 6단지 방 3개 25평이 낫다고 보는편 입니다 |
