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1주택자입니다 아파트 한채 더 사고싶은데 괜찮을까요? 8
가르텐b 2021-06-19 22:27   조회 : 1779

 

작년에 6억짜리 아파트를 매수했습니다

부부 공동명의입니다

조정지역이고 LTV 2.5억 받았습니다

제가 받을 수 있는 최대한도라고 하더군요

현재시세는 8억입니다

 

 

그리고 현재

강원도에 세컨하우스를 구입 고민중입니다

2억짜리이고 비조정지역입니다

대출이 가능할지 애매하네요..

 

 

정리하자면

조정지역 1가구 1주택인데

비조정지역 1주택을 추가 매수할 경우

세금적인 측면에서 어떤 불리함이 있을까요...?

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
신흥동하 다른의견 0 추천 0
취득세 1.1 % 대출 60% 가능 하시고 추후 세컨하우스 매도시  양도세도 일반과세입니다. 기존 조정지역 1주택 먼저 파시면 양도세 중과될수 있으며, 세컨 하우스 파시고 조정지역 2년 실거주 추가로 하서야 양도세 면제입니다
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가르텐b 다른의견 0 추천 0

답변 감사드립니다

취득세는 조정지역이 아니기 때문에 8%가 아닌게 맞는걸까요~? 너무 헷갈리네요 ㅠㅠ

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신흥동하 다른의견 0 추천 0

비조정이면 2주택 1.1 3주택 부터 8 %입니다.

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가르텐b 다른의견 0 추천 0

@신흥동하 감사합니다 취득세 걱정은 안해도 되는거군용 ^^

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신흥동하 다른의견 0 추천 0

60%ltv 가능 금액이고 dsr 바뀐거 때문에 대출 가능액은 다를 수 있습니다

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엥그라퍼 다른의견 0 추천 0
강원도 세컨하우스라니 와우! 부럽습니다 ㅎㅎ /Vollago
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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

기존 주담대 회수 당할수 있습니다. 꼭 확인하세요

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쥬시쿨1 다른의견 0 추천 0

비조정지역이라 대출은 나오고

강릉집 담보대출이라 기존 주담대 회수와 관계는 없습니다

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