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새 임대인 원상복구의무 11
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19년차 아파트에 2년째 전세 거주중입니다
12월쯤 매매가 되었고 , 새집주인이 실거주하길 원하셔서
이번주 일요일에 만기, 이사 예정되어있습니다
저저번주쯤에 인테리어 실측으로 인하여 방문해도 되냐
요청하셔서 다음주는 안되고 다다음주(어제) 시간내드리겠다
그때오셔서 실측까지 다 보시면 좋겠다 . 이후엔 이사준비로 더 시간내기 어려울것같다고 미리 말씀을 드렸습니다
그리고 어제 방문하셨는데 이시국에 형제자매 까지 6명이나 와서
집을 보고가길래 기분이 상해있던 상태였구요 ,
오후에 전화와서 인테리어 업자랑 한번 더 보러가도
되냐고 하시는데 상식적으로 이해가 안되네요
6명이나오실거면 방문전 양해 먼저 하셔야하는거 아니냐 했더니
6명중에 3명은 코로나 2차접종까지 끝냈고 (?) 2차접종 한사람은
5인미만 집합금지 해제 됬다 그런것도 모르냐며 비꼬면서 남편이 공무원이다 말씀하시는데 공무원은 왜 운운하는지도 모르겠고 ㅠ
여튼 거절하는과정에서 서로 언쟁이 높아졌는데요 ..
집주인도 감정이 상하셨는지 보증금이며 원상복구를
엄청 강조하시더라구요 ( 인테리어 싹 하신다면서 갑자기..)
제가 처음에 입주할때 낙서며 못 파손 하자가 많았는데 ..
그런거 그다지 신경안쓰는편이라 따로 도배장판안하고
그대로 들어왔구요 .. 그대로 살고있습니다 ..
집주인께서 전 세입자 나갈때도 집 확인하러 오지도않았고
전 세입자한테 따로 원복요구한게 없다고 알고있습니다
따라서 전 집주인도 제가 계약할 당시 집상태를 모릅니다 ..
19년됬는데 싱크대만 새로 시공된 초기인테리어 집이라 솔직히 하자없는곳이 없는데요 .. 낙서및 못 페인트 파손 등등 제가 입주하기 전부터 있던것들인데 지금 집주인이 원복요구하면
제가 해줘야할 의무가 있나요 ?
원래 그랬다하는 증거가없으면 제가 다 변상해야하나요?
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부자될거당당
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저도 그렇게알고있는데 제가 듣기엔 비꼬는투로 그것도 몰랐냐 해외여행도 가능한데? 하시던데요 .. 당시엔 아 또 개편되었나 싶어 어버버 못따진게 아쉽네요 ㅋㅋㅋ |
[* 비회원 *]
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원상복구를 할려면 증거가 있어야합니다. 원래 이상태로 들어왔다고 하시면 됩니다. 간단하쥬~ 즉 손해배상할 의무 없다 입니다. 어디서 들은건 있어가지고 ㅋㅋ 새세입자 입주할때 사진 다 찍어서 증거만들어놔야 원상복구 써먹을수있어요. |
부자될거당당
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그렇군요 앞으로 임대인이되건 임차인이되던 좀 더 꼼꼼해야겠네요 ㅠ 첨들어올때 하자가넘많아 일일히찍기 번거워서 큰거만 몇장찍어둔건데 왠지 일일히 트집잡을 분위기라 대처 잘해야겠어요 |
lIlIlIIlIII
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1. 원상복구는 이전 상태에 대한 증거가 있어야 함 = 원래 이랬다고 하면 끝
2. 코로나랑 관계 없이 집 보러 6명이나 쳐 오는 건 대단히 실례라고 다시 한번 인지시켜 주세요. 3. 앞으로 집 보여줄 생각 없으니 나가면 인테리어 하라고 하세요. 4. 남편 공무원이면 어쩌라는건지? 민원 꽂아달라는건지? 물어보시면 되겠습니다. |
부자될거당당
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하 .. 제맘 그맘입니다 ㅠ 집팔리고 한번도 안보여준것도아니고 어제까지 세번 방문에 중간에 한번은 자기네사정으로 캔슬하고 .. 나름 협조했는데 이사일주일 남겨놓고 더는 안된다하니 아주 진상임차인취급하네요 .. 집없는게 서럽네요 휴 |
뽐무부
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집합금지 제외되는건 1차접종자도 되지만 6월까지는 직계가족모임.그외는 7월부터 백신인센티브 적용입니다 공무원이면서 그것도 모르셨냐고 답하세요. ㅎㅎ
원상복구는 님이 나갈때 복구 다했다고 하시고 다른 복구를 원하시면 증명해달라고 하면 됩니다. 그분들도 입주해야하니 버티기는 쉽지않을것같네요 |
부자될거당당
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저도 그렇게 알고있었는데 너무 비꼬시길래 순간 내가 잘못알고있었나 했어요 ㅠㅠ 공무원은 왜 어필하셨는지 ㅋㅋ.. 원복으로 앙갚음하시려하는거같아서 겁먹었는데 한결마음이 편하네요 ㅠ 원복핑계삼아 보증금에서 일부제하고 주면 비밀번호 안알려줘도되나요? |
