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전세입자 내보내고 새 전세입자 구하고픈데요. 16
gndpdj 2021-06-24 10:32   조회 : 1655

원래는 들어갈 예정으로 전세낀 매물을 구매했는데

청약당첨이되서 매매한 집은 조금 더 보유했다가 팔려고 하는데요.

현 전세금 4억, 현재 시세 6억 이라서 전세입자를 갈아탈 방법을 찾고싶네요....

 

대출인생이라 목돈이 조금이라도 더 필요합니다 ㅠ

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트16
노이합적 다른의견 0 추천 0

좋은 전세 매물 찾아서 보여주세요

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피커형 다른의견 0 추천 0

1. 2년후 실거주한다고 내보냄

2. 협의 후 이사비 지급함

두 개외에 방법 없죠. 

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gndpdj 다른의견 0 추천 0

1번을 했을 경우 나중에 손해배상을 해달라고 할수도 있겠군요.

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27남1주택 다른의견 0 추천 0
전세 6억 줄래 천만원 이사비 받고 나갈래 시전해야죠 세입자는 무조건 계약갱신청구권 쓰려고할텐데 본인이 꼭받고 싶으면 이게 젤 현실적이죠
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숑송 다른의견 0 추천 0

천만원 이사비?? ㅋㅋ 그럴바에 실거주 하죠. 전세금 올려도 결국 돌려줘야 하는 빚이나 마찬가진데 대출 안나오고 돈 당장 급한 집주인들이면 모를까 천만원씩 이사비 대줄 집주인은 거의 없어요

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주학년 다른의견 0 추천 1
없을것같지만 생각보다 많아요.

당장에 부동산 임장만 다녀봐도 그날 계약된 물건 배액배상 2~3천 물어주고 돈 더준다는 사람 재계약하는사람도 널린마당에

돈천만원 주고 1.9억 더 받는다 생각하면 남는 장삽니다.

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숑송 다른의견 0 추천 0
@주학년글쎄요~ 저도 집주인인데 2억 올려받고 2천 준다고 1억8천 남는다 좋아하기보다 다음 세입자한테 2억 줘야하는 빚인데 이렇게 생각해서 절대 안줍니다 . 당장 1억8천이 필요한데 대출도 안되고 돈나올데 없고 그러면 모를까 천단위로 세입자한테 주는 집주인은 돈천이 별거 아닌 강남 다주택 부자들이나 돈이 아주 시급한 집주인들이겠죠. 이사비 준다고 합의했는데 500 달라 해서 집주인이 실거주한다 나가란 케이스도 카페서 봤네요. 갱신합의로 한몫 땡길라면 그것도 집주인 상황 잘 봐서 해야할듯요. 

 

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gndpdj 다른의견 0 추천 0
막상 집주인 위치가 되니깐 조금이라도 이익되는 방향으로 생각하게 되네요...

임대차3법 이건 진짜... 사회갈등 조장하네요..ㅠ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

현재 시세대로 새로 계약 하지 않으면 실거주하겠다고 하고 내보내세요 계갱권 갖고 뭐 실거주 안한거로 민사 걸어봤자 그거 합의금 주는게 그냥 싸게 먹힐듯

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gndpdj 다른의견 0 추천 0

그러게요 그 배상금 계산해보니 1000만원이네요...

임차인 입장에서는 민사소송 걸고 변호사 수임비 하면 에너지낭비가커서 안할수도 있겠네요..

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