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분양권전매가능지역) 분양권을 증여시 1, 2차 계약금에 프리미엄을 더한 금액이 증여가액이 되는건가요? 3
*말리꽃* 1 2021-06-24 15:39   조회 : 732

분양권 전매가능지역이고 1,2차 계약금 입금 후에 분양권 전매가 가능합니다.

 

어떤 글을 보니 1, 2차 계약금을 당첨자 명의 계좌로 입금하면 프리미엄에 대해서만 증여세를 납부하면 된다는 글이 보여서요. 어떤게 맞는건가요??

 

현재 1차 계약금은 당첨자(누나)가 입금한 상태구요

 

2차 계약금은 아직 미입금 상태입니다. 2차계약금을 제(수증자)가 시행사 계좌로 동, 호수 기입해서 송금하면 증여가액에서 공제가 되는건지 알고 싶습니다. 세무서글을 보니 잘못하다가 이것도 증여가 되어서 이중증여세가 나올수 있다길래요..

 

명쾌한 답변 좀 부탁드립니다!


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-Kevin- 다른의견 0 추천 1
세금 관련은 제발 세무사에게 상담 받으세요.

인터넷 커뮤니티에서 질문해서 답을 받으시면 그거 믿고 진행하실거에요?

단순 세무상담은 돈 많이 안드니까 세무사에게 상담 받으시고 진행하세요.

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*말리꽃* 다른의견 0 추천 0

돈내고 세무사무실에서 각각 받았는데 말이 달라서요. 참고 좀 하려고 그랬네요

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에터 다른의견 0 추천 0
차용증 쓰고 돈 빌려주고 누이께서 직접 입금하고 나중에 차용금에서 까는 식으로 하시는 게 낫겠습니다. 이자는 줘야 하고요. 아니면 걍 2차계약금도 누이가 내고 글쓴이가 1,2차 계약금만큼 주고 매수하는 것으로 처리하셔도 되겠습니다. 물론 프리미엄부분은(시세상으로 프리미엄이 있으나 그 프리미엄을 안받은만큼 증여) 여전히 증여고, 일부는 양도세가 나올 수도? 이건 제가 전문가가 아니라서 모르겠네요. 
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