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현타의 시점에 신혼집입니다. 회원분들의 선택은.? 조언 부탁드립니다. 46
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올해 말~에서 내년초 결혼 예정인 30대 중반 직장인입니다..
부모님도움 ,여친모은돈, 등등, 가용금액, 2.7억 정도 입니다.
소득은 부부합산 세전 8 천 정도입니다. 선택지 둘다 출퇴근시간 (자차) 의 차이는 10분? 내외라 기재하지 않았습니다.
저와 여친은 러닝을 매일하고, 운동을 자주 하는 스타일입니다.
1. 2년신축 (25평형) , 4억, (매매가 6.3억~~)
장: 여친회사앞까지 직행광역벅스 출발점, 헬스장 및, 커뮤니티 시설 비용 달 3만원선, 지하주차 바로연결, 널널함
단 : 1.3억 전세대출필요, 월대출이자 26만원선
2. 20년구축 :(30평형) 3.3억 (매매가~ 4.5억~~)
장: 5천 전세대출필요, 월대출이자 8만원선, 신축보다 넓은 평수, 유년시절을 보낸 동네의 추억?
단 : 헬스등록비 월 13만원예상, 외부주차 빡빡함, 오래된인테리어,엘베없음
2년 기준으로 이자만 400만원이라는 돈이 차이가 나는데. 그 돈이 2년동안 구축의 단점보다 값어치가 있을까? 라는고민인거 같습니다.
지금이야 아직 젋고? 그러니까 매일 헬스장가고 운동하고 그렇지, 시간이 흘러서 같이 살게되면 저 생활이 유지가 될까? 라는 고민,
그리고 신혼집인데 이왕이면~ 이라는 욕심, 이것저것 생각하니 정말 머리 아파서 치통까지오는 지경이네요. 여친이야 자기는 빌라면 아니면
어디든 상관없다고 하는데.. 여러 유부 선배님들의 조언 부탁릅니다.
- 종료 (~ 2021.06.26 22:00)
- 46명 참여
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2년신축+ 2%전대 1.3억39표 (84.8%) -
20년이상구축 + 2%전대 5천7표 (15.2%)
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-Kevin-
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신혼에 소득수준을 봤을대 매매도 아니고 전세는 1번이 압도적이라고 봅니다.
전세사는데 한달에 20만원 정도 아낄려고 구축 들어갈 이유가 없죠. |
w213e220d
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저도 1번을 알아보면서도. 살면서 대출을 한번도 받아본적이 없어서 그런지 .
왜이리 자꾸 빛을 최대한 안내려하는 곳을 알아보게되는지.. 참.. 조언 감사합니다. |
w213e220d
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1번의 매매가는 6.3 부터입니다.
인생 첫 대출이라 , 생애첫대출, 디딤돌이란든가, 버팀목, 등등 이젓저것 알아보았는데도.. 집값이 6억이상이라 대출이 안되더라고요... 저도 주차스트레스와 헬스장의 가치를 알기에 참 고민중입니다. 조언 감사드립니다 |
뭉뭉송
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1번 매매가 6.3 이면 아마 조정지역일테고 7월 부터 8억이하 주택 무주택 실수요자면 70% 4억까지 대출 나와요
딱 매매가능한 소득, 자본과 매물인데
대출 완화때문에 수도권 5~7억 아파트는 8억에 수렴할 가능성이 높습니다 |
뭉뭉송
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@w213e220d
투기과열지구는 50% 로 상향됩니다
현 조건이면 신용대출 5천만원만 끼면 매수 가능하지요..
제 동생이었으면 이번주말에 계약하러 가라고 했을겁니다.. |
[* 비회원 *]
이딴거
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2.7억 들고 저정도 아파트 고민하고 있으면 전세가 아니라 매매하는게 정답 같은데요.
합산 세전 8천인 상황에서 애 생기고 소득 줄어든다 치면.. 저기서 돈 더 모으기 쉽지 않을겁니다. |
