중도금 대출 문의드립니다.

파워링크광고등록안내

아파트 매매 중입니다. (계약서 작성 후 계약금 10% 받은 상태)

매수인이 중도금 대출을 받기위해 매도인에게 계약된 아파트의 근저당 설정을 요청합니다.

대출은행에서는 매수인의 중도금 대출에 대한 담보제공(근저당 설정)을 매도인이 승낙했을 경우 대출이 발생되며,

그 대출금액은 전액 매도인의 통장으로 넣어준다고 합니다.

이경우 매도인의 입장에서 리스크 또는 문제가 될만한 사항은 없는지 궁금합니다.

참고로 매도인이 중도금 없이 잔금으로 이관을 하더라도 매수인이 중도금 대출이 필요한 상황입니다.

미리 답변 감사인사 드립니다!

매도인 입장에선 리스크는 없다고 봐야합니다.

중도금을 잔금으로 이관시켜도 매수인이 중도금대출이 필요하다는걸 보면

잔금때 kb시세 15억 넘어가서 대출 안나올가봐 그러는거 같은데,

요즘 15억 언저리에 걸쳐있는 경우 종종 중도금대출을 하는 경우가 있습니다.

2021-06-30 14:57 | 덧글 점아이콘

등기전에 타인을 위한 담보제공이 좀 불안했었는데. 답변 보니 안심이 되네요!!! 답변감사합니다.

2021-06-30 15:13 | 덧글 점아이콘

근데 이거 된대요? 요새 대출규제 때문에 안되는 것 같던데... 하려고 했는데 안됐다... 의 시나리오에 대비하세요...

2021-06-30 16:20 | 덧글 점아이콘

답변감사합니다~~~ 부동산에서는 가능하다고 하시네요 ㅎㅎ

2021-07-02 09:53 | 덧글 점아이콘

예전에는 됐던 거 맞는데 요새 안되기 시작한 거라 중개업자도 잘 모를 수 있습니다. 예전에도 흔한 사례가 아니었거든요. 이거 믿고 있다가 대출 안나온대요 하면 귀찮은 일 생길 수 있으니...

2021-07-02 10:01 | 덧글 점아이콘

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