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디딤돌+보금자리론 대출 실행이 가능할까요...? 9
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그런데 대출 실행이 혹시나 제가 생각지도 못한 조건에 의해서 안될까봐 무섭네요...
혹시 제가 더 확인해봐야하는 조건들이 있을까요???
제 조건은 이렇습니다
조정지역 / 공급 25평 아파트 / KB시세 4.8 / 매매가 5억
디딤돌대출 조건 1. 5억 이하 : OK
2. 미혼, 가족(무주택)이랑 6개월 이상 같이 산 29살, 세대주로 변경 예정, 연봉 6000이하 : OK
3. 본인 재산 3.94억 이하 조건 : 영끌해서 1.5억라.... OK -> 최대 LTV LTV 70%/2억으로 디딤돌 2억 대출(2.4%)
보금자리론
1. 조정지역이라도 주택가격 5억 이하일 경우 실수요자로 간주 LTV 70% 적용 : OK
2. 소득 7000이하, 무주택 조건 : OK
-> 보금자리론 1.36억 대출 (2.95%)
최종 LTV : 70% 3.36억 최대 대출 (30년 체증식상환)
DTI : 연봉 5500, 마통 9600 -> DTI 계산기에서 51.76%
혹시나 제가 고려하지 못한 조건이 있는지 한번씩 봐주세요 ㅜㅜ
매물은 없고 계속 호가는 높아지고....
언제는 집 사지 말라더니 이제와서 실수요자에게 대출을 풀어주고
아파트 폭락한다더니 3기 신도시는 주변에 80% 시세..
먼 미래는 보지 못하는 부린이지만 그래도 적어도 반년동안은 우상향 할거로 보여서 1주택자가 되어보려구요 ㅜㅜ
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stace
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이거 전화하면서 확인했었는데 소액임대차보증금이 디딤돌의 LTV 70% 내에서 차감된다고 하더라구요 저는 Kb 4억8천이라 보증금 제외해도 2억이 가능하다고 확답 받았었습니다 다행으로요 ㅎㅎ.. |
깐쵸마을
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미혼이 디딤돌 2억까지 나오나요??
신혼부부기준 2억 아닌가요?? 저 ㅇ ㅓㄹ마전에 디딤돌 이랑 보금자리 섞었는데 1,5억으로 지금 진행중이거든요 ㅠㅠ |
깐쵸마을
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@stace 제가 미혼 기본만생각하고 가족은 생각을 안했네요 그럼 맞습니다. 저도 얼마전에 디딤돌과 보금자리 했는데 비슷한 조건에 비슷하게 했는데 다 잘통과 됬습니다 ㅎ |