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세입자 입니다. 전세계약 6개월 연장 하려고 하는데요. 가능한가요.?
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대구사나이5464
2021-07-09 08:00
조회 : 4683
대구사나이5464
2021-07-09 08:00
조회 : 4683 
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안녕하세요.
제가 2021년 9월 전세 2년 만기인데요.
집주인에게 6개월만 연장요청 하려고 합니다.
이유는
1. 분양아파트 2022년 3월 완공 → 2022년 4월 입주 예정
2. 와이프 임신 → 출산은 2022년 3월 예정
그래서 집주인에게 전화해서 6개월 연장부탁을 하려고 하는데요.
전세연장 6개월이 가능한가요.?
인터넷 글보니깐 전세연장할 경우 자동으로 2년 연장으로 되어서 6개월 연장은 소용없다고 하더라구요.
저는 진짜 6개월있다가 이사가려고 하구요.
그럼 간략히 질문 드리겠습니다.
1. 전세 연장 6개월 가능한지.?
1-1 가능하다면 별도로 계약서를 써야 하는지
1-2 계약서 안쓰고 구두로 협의 가능한지 (통화녹음 저장)
2. 집주인이 6개월 연장 안해줄경우 다른방법이 있는지?
2-1 반전세로 재계약 한다 (6개월)
2-2 월세로 재계약 한다 (6개월)
추가적으로 다른 의견이나 조언 있으시면 부탁드립니다.!
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JmYun
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1. 자동으로 연장될수도 있기때문에 .. 집주인분이 꺼려 하실거 같네요...
집주인분이 돈 여유가 많으시면..좋게좋게 가능하겠지만... 보통은 그렇지 않죠. 집주인분이 상당히 불리한 조건이라.. 글쓴이분이 상당히 손해보는 조건을 제시하셔야.. 집주인분이 수용하시겠네요. - 그나마도 3월 넘어가면.. 이사들 잘 안할수도있고요..
- 2. - 집주인분은 뭘.해도 꺼려할거임. 손해나는 조건을...
단. 당장 돈 빼줄수는 없고. 내년에 돈 나올 구멍(?)이 있으면...뭐 쉽게 풀릴수도 있고, -분양받아 나간다는데.. 여유있는 집주인이라, 잘 협의가 되면 좋겠네요.. |
쥬니마
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| 집주인 따라 다를 거 같아요. 전 새아파트 입주날까지 육개월 정도 산다고 해서 그냥 연장해줬는데 요즘같으면 월세로 돌려서 연장하라고 할 거 같아요. |
Hacu
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집주인에게 유리한 부분이 있어야 해주겠죠? 아니면 집주인이 천사라서 그러라고 하실수도.... 집주인 하기 나름??
대부분은 6개월 연장 안해줍니다. |
[* 비회원 *]
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요즘 임대차법으로 워낙 임대인들이 피해를 보고 있는 상황이라...
여기저기서 말 들어본 임대인들은 꺼려할것같습니다. 뭔가 님이 불리한 조건(임대인한테 유리한 조건)을 제시하면 가능할지는 모르겠네요. 저라면....이성적으로 생각해서 안해줄겁니다.. |
[* 비회원 *]
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절대 안해주죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 법을 찾아보시면 알겠디먼 2년 이하 부동산 계약은 무효라 2년으로 봅니다. 세입자가 배째고 안나가면 그냥 ㅈ됩니다 그나마 하려면 월세로 비싸게 산다면 주인입장에서 물려도 이득이니 가능할지도? |
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