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어느정도 선의 아파트까지 구매 가능할까요? 14
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혼자 생활하고 연봉 4천 현금 3억 준비되있습니다
식대 기름값은 나오고요.
구축도 5-6억하고. 그렇네요 물량은 풀리기 힘들듯 합니다
풀려도 민간은 10억 이상 예상되고
Lh는 행복주택 위주의 행복해지면 나와야 되는 주택만 지을듯 합니다
빚을 얼마나 져도 감당 가능한지 고수님들 의견 좀 부탁드립니다
미리 감사드립니다. 집은 부모님집 이층에 살고 있습니다 단독
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sjshahv
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견디시기 나름인데요. 식대/기름값 지원된다하니 최소 연봉 절반이상 원리금상환하셔도 상관없습니다.(대출이 되기만 한다면)
항상 기억하실 게 원리금 상환하면 '저축'할게 없다고 하는데 '원금 같이 갚아나가는거'=저축 생각하시면 됩니다. |
doors01
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저도 모으는거 보다 갚는게 쉽다라고 생각이 듭니다 제가 사치스런 사람도 아니고 년 2천까지도 갚는게 가능하다는 말씀이시군요 감사합니다 대출이 되기만 한다면 이란 말은 최대로 끌어도 될듯 하다는 말씀같으네요 |
[* 비회원 *]
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저는 대출기간을 최대로 했을때 대출이자가(원금 빼고) 주변 월세 비용까지 낼 정도로 했어요.
예를 들어 3억 대출에 30년 상환 2.0% 원리금이면 월 50만원 이자가 발생해요.(원금까지하면 월 110만이고요)
제가 정답은 아니지만 저는 무일푼에서 월세를 살았을때 24평이 월세 40만원 갔었어요 그때 월세와 대출이자(2억 대출로 이자만 월 35만원 이었음)가를 비교 했을때 집을 사는게 오히려 싸게 먹혔거든요. 참고로 지방이었어요.
지금은(33평으로 갈아타고 대출은 4억이에요) 원금 상환 때문에 생활이 많이 쪼달려요 어떤달은 마통을 까먹고 있고요. 조만간 신축 팔고 구축으로 대출 줄이면서 갈 예정이에요.
사람마다 기준이 다르겠지만 선택 잘하셨어 좋은 결과가 있으면 좋겠어요. 저처럼 하라는게 아니라 부동산은 금액이 크게 나가는거라 공부 많이 하라는 말이에요. 진짜 많이 해야해요.
위에 이야기는 5년전 이야기에요. 지금은 다르겠죠.
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마간다젯
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예전같았으면 대출 풀로땡겨서 서울 주요지역도 구매가능하셨겠지만,
지금은 대출이 별로 안나옵니다. 다 폭등해서 ㅡㅡ; 원하시는 지역을 알아야 더 나은 답변이 달릴꺼 같네요.
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