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스퀏너무좋아
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@헬스장은위험해 길게 볼것도 없이 몇년후 임대차3법 계갱권 쓰신분들 계갱권 만료되고 전세값 폭등하면 그때 정부(만약 야당이면) 개같이 물어뜯을거 안봐도 비디오입니다. 거기다 우리 수준 높으신 국민들은 그걸 그대로 믿을테고 |
-Kevin-
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이념으로만 법을 만든 결과죠.
내년초부터 전월세 시장이 어떻게 돌아갈련지 모르겠습니다 ㅋㅋ 멸실수요+임대차3법+다주택자규제로 전월세 물량은 한도끝도없이 떨어질텐데 말입니다. 말도 안되는 무리수인 소급적용까지 해서 법을 만들거였으면 2+2를 뭐하러 했는지 모르겠네요. 집주인 실거주목적이 아니면 평생동안 연간 5% 인상 상한제 만들어서 법만들지 ㅋㅋㅋ 아마도 이제 대한민국 역사상 어느당이든 한쪽당이 180석을 가질 일은 없다고 보는데 k180석 남은 임기동안 계속 헛짓거리 하겠죠. |
중언부언
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진짜로 그말이 기억에 남더군요.
우리나라 임대차보호는 2년이지만 실제 임대차 기간은 3년이 넘어간다.
2년계약하고도 보통 특별한 이유없으면 복비 공실문제 세입자 바꾸는 문제 등등으로 집주인도 세입자 바뀌는걸 좋아하지 않는다
그래서 보통 한번더 정도는 계약을 하고 있다. 심지어 꽤 전세가가 오르는 시점에도 부대비용을 따지면
집주인이나 세입자나 서로 계약유지가 좋기 떄문이라고
생각해보면 월세야 세입자 사정으로 나가지만 전세는 2년은 기본이고 4년 6년 그이상가는 장기계약도 꽤 있었습니다
보호장치야 물론 최소한의 보호장치 2년이지만 사실은 4년정도 전세기간은 보통 시장에서 유지하고 있었다는거죠 |
퐁포르퐁
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3법 아니면 울 세임자 아조씨 신축 입주하셔서 쭉 8년 살 수 있었겠지만 6년에서 끝내셔야될거 같네요..
시세대로 올려주시면 가농은 한데 최근에 올라오는 전세 신고가가 거의 두배고 갱신때는 정말 두배일거 같아서 아마 힘드실거 같네요.
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sjshahv
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다들 경험하시지만 뭐 세입자가 집만 깨끗하게 써준다면 전세 5천~1억까지도 싸게 계속 연장 가능하죠.
더군다가 새로 들어오는 세입자가 정상인이라는 가정도 드물고요.. (깨끗하고 개념인 세입자면 솔직히 급한 목돈 필요한거 아니면 계속 연장해줄듯요)
근데 이제는 시세 차이가 거의 2배가 벌어지니 봐주기도 애매하죠.. 세금도. |